Cariñena es la capital de la comarca vitivinícola homónima en la provincia de Zaragoza. Ofrece una vida tranquila y accesible, con todos los servicios esenciales a corta distancia a pie, sólida actividad agroalimentaria y rápida conexión por autovía con la capital autonómica.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
613 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,17 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,7%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.405 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (105.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~355 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excelente favorecida por la ventilación geográfica y la ausencia de grandes focos industriales contaminantes en el entorno inmediato. — Índice AQI de 23 con PM2.5 de 3,6 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con marcada amplitud térmica entre estaciones, inviernos frescos y veranos secos y muy luminosos. — 2.570 horas de sol anuales a 599 metros de altitud
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria bien cubierta a nivel local como cabecera comarcal, con rápida conexión hacia los hospitales de referencia de la capital. — Centro de salud a 6 minutos a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Dispone de centros públicos de enseñanza infantil, primaria y secundaria obligatoria integrados en el propio casco urbano. — Centro educativo a 8 minutos a pie (0,7 km)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Intensa tradición enológica reflejada en su Museo del Vino, gastronomía de proximidad y celebraciones culturales como la Ruta del Vino de las Piedras. — Museo enológico ubicado en bodega de 1918
Zonas Verdes
4.9
5%
Parques urbanos bien distribuidos en el municipio y acceso directo a los parajes naturales cercanos a la Sierra de Algairén. — Zona verde urbana a 6 minutos a pie (0,5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zaragoza) a 45 min (56 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zaragoza a 45 min (56 km)
Comercio Local
2.6
5%
Ejerce de nodo de compras para la comarca, concentrando supermercados, entidades financieras y comercio minorista a corta distancia. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital activa con página web municipal operativa, perfiles institucionales en plataformas sociales y extensa información documentada. — Portal web institucional y presencia enciclopédica
Renta per Cápita
3.2
7%
Renta bruta media: 16.900€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.17 €/m²/mes (~613 €/mes) y venta a 1405 €/m².
Empleo
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 90 demandantes (5,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 57, Industria: 17). — 90 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas y piscinas municipales accesibles a corta distancia que satisfacen la práctica deportiva local. — Instalación deportiva municipal a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
Municipio favorable para animales domésticos gracias a su escala rural, caminos agrarios perimetrales y servicios veterinarios básicos. — Acceso inmediato a caminos y sendas de campo abiertas
Paseabilidad
4.3
5%
Morfología urbana compacta que permite resolver todas las necesidades esenciales cotidianas sin requerir desplazamientos motorizados. — Walk Score de 79/100 y 7 minutos medios a pie a servicios
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevada radiación solar aprovechable para autoconsumo unida a unas mediciones de emisiones y partículas especialmente limpias. — Potencial fotovoltaico anual estimado en 5.795 kWh
Ciclabilidad
4.2
3%
Terreno predominantemente accesible y distancias reducidas que convierten a la bicicleta en un medio de transporte diario muy eficiente. — Cycle Score de 88/100 con 5 minutos medios de trayecto
Cariñena