Carmena es un tranquilo municipio de la comarca de Torrijos que destaca por su entorno apacible, alta asequibilidad de la vivienda y excelente calidad del aire. Su tamaño compacto permite acceder a pie a los servicios básicos diarios, manteniendo una rápida conexión por carretera con Toledo.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
336 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,48 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,6%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Los niveles de contaminación atmosférica son muy reducidos, beneficiándose de un entorno rural abierto sin grandes focos industriales cercanos. — Índice AQI: 28
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con amplia insolación durante todo el año, inviernos frescos y veranos secos y calurosos. — Temperatura media: 15.8°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para la atención primaria cotidiana, debiendo acudir al hospital universitario de la capital para urgencias complejas y especialidades. — Acceso a pie a salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a municipios cercanos para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a pie: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la hostelería tradicional y en las actividades socioculturales organizadas en periodos festivos. — Semana cultural a finales de agosto
Zonas Verdes
4.9
5%
El núcleo urbano dispone de áreas verdes públicas de proximidad, complementadas por el paisaje agrícola y caminos rústicos que lo rodean. — Parque urbano a pie: 6 min
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 34 min (42 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 34 min (42 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades de alimentación y productos básicos mediante pequeños comercios locales, dependiendo de cabeceras comarcales para compras complejas. — Supermercado a pie: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene portal web institucional con información administrativa para la ciudadanía y presencia en enciclopedias y redes. — Web oficial y registros municipales operativos
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.348€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.48 €/m²/mes (~336 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 56 demandantes (13,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 38, Industria: 2). — 56 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones deportivas básicas para la práctica de fútbol y ejercicio al aire libre a corta distancia del casco. — Instalación deportiva en bici: 5 min
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas caninas delimitadas o servicios veterinarios específicos en el municipio. — Sin registros específicos
Paseabilidad
4.1
5%
La configuración compacta del trazado urbano permite desplazarse a pie a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Presenta excelentes condiciones para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica y unos índices de calidad ambiental óptimos. — Radiación solar: 2.850h/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Las distancias cortas y el tráfico rodado reducido facilitan el uso de la bicicleta para los trayectos cotidianos. — Cycle Score: 88/100
Carmena