Carpio de Azaba es un pequeño municipio salmantino del Campo de Argañán caracterizado por su entorno de dehesas de encinas y la tranquilidad de su vida rural. Su comunicación viaria es rápida gracias a la autovía A-62, ofreciendo alta calidad ambiental a pesar de contar con servicios comerciales y asistenciales reducidos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
449 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,98 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,5%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.065 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (79.875 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~269 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del término municipal goza de niveles óptimos de pureza favorecidos por la ausencia de focos fabriles y la ventilación natural de la dehesa salmantina. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.9 µg/m³
Clima
3.9
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos y templados a 681 metros de altitud. — Temperatura media anual de 16.1°C y 520 mm de precipitación
Sanidad
3.0
9%
La cobertura sanitaria local se limita a un consultorio médico rural para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Ciudad Rodrigo para urgencias continuadas y especialidades. — Acceso a pie al consultorio en 6 minutos
Educación
2.8
8%
La baja densidad infantil concentra los servicios educativos en centros agrupados comarcales e institutos de secundaria situados en cabeceras de comarca cercanas. — Desplazamiento medio a pie al punto escolar de 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se apoya en la vida asociativa local y celebraciones tradicionales, sin oferta comercial de espectáculos ni recintos culturales cerrados. — Festejos patronales anuales de San Isidro Labrador el 15 de mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresale un paisaje de amplias dehesas de encinar en el Campo de Azaba, complementado por los márgenes riparios del río Azaba y el límite norte fluvial del Águeda. — Término municipal con 70,47 km² de superficie predominantemente rústica
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 93 min (116 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a pequeños establecimientos de productos cotidianos y venta itinerante, dependiendo de Ciudad Rodrigo para compras de mayor envergadura. — Comercio básico local a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de información básica de referencia enciclopédica y trámites administrativos elementales a través de portales institucionales compartidos. — Población representada por 5 concejales en su corporación
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.194€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Las opciones deportivas se limitan a espacios polideportivos al aire libre de uso libre dentro del casco urbano. — Instalación recreativa accesible en 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos públicos verificables sobre infraestructuras zoológicas, áreas caninas acotadas ni clínicas veterinarias registradas. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
3.8
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los puntos neurálgicos comunitarios sin necesidad de vehículo a motor. — Puntuación de caminabilidad de 79/100 con 7 minutos de media a servicios
Sostenibilidad
3.9
5%
La abundancia de insolación anual y la baja huella de carbono derivada de la escasa concentración urbana favorecen un balance ambiental equilibrado. — Potencial solar de 2.655 horas anuales de irradiación
Ciclabilidad
3.6
3%
La orografía predominantemente llana de la dehesa y el escaso tráfico interno facilitan los desplazamientos cotidianos y recreativos en bicicleta. — Puntuación de ciclabilidad de 88/100 con media de 5 minutos por trayecto
Carpio de Azaba