Carpio de Azaba is a small rural municipality in the province of Salamanca, surrounded by traditional dehesa oak landscapes. Benefiting from direct access to the A-62 highway, it offers pristine air quality and a peaceful lifestyle alongside basic local public amenities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del término municipal goza de niveles óptimos de pureza favorecidos por la ausencia de focos fabriles y la ventilación natural de la dehesa salmantina. — Índice AQI: 21 con PM2.5 de 2.9 µg/m³
Climate
3.9
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos fríos marcados por heladas y veranos secos y templados a 681 metros de altitud. — Temperatura media anual de 16.1°C y 520 mm de precipitación
Healthcare
3.0
9%
La cobertura sanitaria local se limita a un consultorio médico rural para atención primaria básica, requiriendo desplazamientos a Ciudad Rodrigo para urgencias continuadas y especialidades. — Acceso a pie al consultorio en 6 minutos
Education
2.8
8%
La baja densidad infantil concentra los servicios educativos en centros agrupados comarcales e institutos de secundaria situados en cabeceras de comarca cercanas. — Desplazamiento medio a pie al punto escolar de 8 minutos
Leisure & Culture
2.7
5%
La actividad recreativa se apoya en la vida asociativa local y celebraciones tradicionales, sin oferta comercial de espectáculos ni recintos culturales cerrados. — Festejos patronales anuales de San Isidro Labrador el 15 de mayo
Green Spaces
4.9
5%
Sobresale un paisaje de amplias dehesas de encinar en el Campo de Azaba, complementado por los márgenes riparios del río Azaba y el límite norte fluvial del Águeda. — Término municipal con 70,47 km² de superficie predominantemente rústica
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 93 min (116 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
El tejido comercial se restringe a pequeños establecimientos de productos cotidianos y venta itinerante, dependiendo de Ciudad Rodrigo para compras de mayor envergadura. — Comercio básico local a 7 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de información básica de referencia enciclopédica y trámites administrativos elementales a través de portales institucionales compartidos. — Población representada por 5 concejales en su corporación
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.194€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.2
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.1
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
Employment
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Las opciones deportivas se limitan a espacios polideportivos al aire libre de uso libre dentro del casco urbano. — Instalación recreativa accesible en 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No existen datos públicos verificables sobre infraestructuras zoológicas, áreas caninas acotadas ni clínicas veterinarias registradas. — Sin datos oficiales verificables
Walkability
3.8
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los puntos neurálgicos comunitarios sin necesidad de vehículo a motor. — Puntuación de caminabilidad de 79/100 con 7 minutos de media a servicios
Sustainability
3.9
5%
La abundancia de insolación anual y la baja huella de carbono derivada de la escasa concentración urbana favorecen un balance ambiental equilibrado. — Potencial solar de 2.655 horas anuales de irradiación
Cycling
3.6
3%
La orografía predominantemente llana de la dehesa y el escaso tráfico interno facilitan los desplazamientos cotidianos y recreativos en bicicleta. — Puntuación de ciclabilidad de 88/100 con media de 5 minutos por trayecto
Carpio de Azaba