Carranque es un municipio toledano de la comarca de La Sagra, célebre por su extraordinario parque arqueológico romano y su entorno junto al río Guadarrama. Su estratégica ubicación a menos de media hora de Madrid y Toledo lo convierte en un enclave residencial tranquilo y bien comunicado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
385 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,13 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
716 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (53.700 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~181 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles muy limpios y favorables de contaminantes, con bajas concentraciones de partículas y gases de combustión. — Índice AQI: 32 (PM2.5: 11,2 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Predomina un clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos y veranos secos y calurosos, complementado por una elevada insolación anual. — Insolación anual: 2.793 horas
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria situado a poca distancia a pie para la atención médica básica y farmacia local. — Acceso a salud: 6 minutos a pie (0,5 km)
Educación
2.8
8%
Ofrece una sólida cobertura educativa para su tamaño poblacional, disponiendo de dos centros públicos de infantil y primaria junto a un instituto de secundaria y bachillerato. — Centros: 2 CEIP y 1 IES
Ocio y Cultura
2.7
5%
Cuenta con hostelería de proximidad, eventos culturales y celebraciones patronales tradicionales a lo largo del año, complementadas por la oferta de municipios vecinos. — Fiestas patronales: Santa María Magdalena y San Antonio
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno fluvial del río Guadarrama y los parques urbanos proporcionan espacios abiertos y senderos naturales en las inmediaciones del casco urbano. — Parque urbano: 6 minutos a pie (0,5 km)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Toledo) a 36 min (45 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Toledo a 36 min (45 km)
Comercio Local
2.6
5%
La población satisface sus necesidades cotidianas mediante supermercados de proximidad y pequeños comercios situados en el núcleo urbano. — Comercio de alimentación: 7 minutos a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y canales de información ciudadana, además de contar con documentación histórica consolidada. — Información institucional: portal web y redes activas
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.200€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.13 €/m²/mes (~385 €/mes) y venta a 716 €/m².
Empleo
3.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 301 demandantes (14,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 224, Industria: 34).
Deportes
2.7
3%
Dispone de instalaciones deportivas municipales accesibles a corta distancia tanto a pie como en bicicleta para la práctica de diversas disciplinas. — Polideportivo municipal: 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
El entorno periurbano y la tipología de chalets facilitan la convivencia con animales de compañía y paseos en zonas campestres contiguas. — Entorno: amplias áreas periurbanas de paseo
Paseabilidad
4.1
5%
El trazado urbano compacto permite desplazarse cómodamente a pie a los principales servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie de 7 min)
Sostenibilidad
3.9
5%
La excelente radiación solar anual y la pureza atmosférica favorecen una alta viabilidad para la transición energética y el autoconsumo fotovoltaico. — Potencial solar: 6.214 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La orografía accesible y las distancias cortas hacen que los desplazamientos a centros educativos y deportivos en bicicleta sean rápidos y cómodos. — Cycle Score: 88/100 (media en bici de 5 min)
Carranque