Carrascal de Barregas is a residential municipality in the Campo de Salamanca region comprising several territorial enclaves and established developments. It stands out for its direct connection to the provincial capital, clean air, and a tranquil low-density environment.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
468 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,24 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
22,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.111 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (83.325 €), 80% LTV, 30y at 3%
~281 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Los registros muestran una atmósfera muy limpia y libre de focos industriales contaminantes, favorecida por la ventilación constante en la meseta. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 3,4 µg/m³
Klima
3.9
4%
Clima mediterráneo continentalizado con abundante insolación diurna, veranos secos y templados, e inviernos fríos marcados por heladas recurrentes. — 2.700 horas de sol anuales y 370 mm de lluvia
Gesundheit
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorio local y enlace directo en menos de diez minutos al complejo hospitalario universitario de la capital provincial. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Bildung
2.8
8%
Dispone de instalaciones para las primeras etapas escolares dentro del casco y urbanizaciones, derivando la enseñanza secundaria al área metropolitana. — Colegio público a 8 minutos a pie
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
Actividad social centrada en pequeños locales de hostelería vecinal y celebraciones patronales, recurriendo a la capital para cartelera cultural y cines. — Dependencia del ocio de Salamanca a 10,6 km
Grünflächen
4.9
5%
Entorno dominado por dehesas del Campo Charro y arroyos tributarios del Tormes, complementado con áreas ajardinadas en los sectores residenciales. — Parque municipal a 6 minutos a pie
Verkehr
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 8 min (10 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 8 min (10 km)
Handel
2.6
5%
Comercio de proximidad para abastecimiento básico cotidiano, complementado con la cercanía inmediata a grandes superficies comerciales periurbanas. — Comercio alimentario a 7 minutos a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Canales institucionales activos con portal web municipal, perfiles en redes sociales y presencia documentada en enciclopedias digitales. — Portal institucional y presencia en Wikipedia
Pro-Kopf-Einkommen
2.8
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 15.100€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.2
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
2.5
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
3.7
7%
Mercado residencial equilibrado (22.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.24 €/m²/mes (~468 €/mes) y venta a 1111 €/m².
Beschäftigung
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 46 demandantes (9,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 40, Industria: 2). — 46 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Pistas polideportivas municipales y cercanía a instalaciones deportivas especializadas, circuitos ciclistas y campos de golf del entorno. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Haustiere
4.8
2%
Estructura urbanística abierta y amplios caminos rurales que facilitan el paseo y la tenencia responsable de animales domésticos. — Entorno periurbano con baja densidad edificatoria
Begehbarkeit
4.1
5%
Desplazamientos peatonales cómodos y accesibles para resolver trámites y compras diarias dentro de los núcleos consolidados. — Walk Score: 79 sobre 100
Nachhaltigkeit
4.0
5%
Excelente radiación para autoconsumo fotovoltaico en cubiertas unifamiliares, ausencia de emisiones fabriles y amplia superficie rústica. — Potencial solar estimado en 6.030 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
4.2
3%
Topografía predominantemente suave que favorece traslados rápidos y seguros en bicicleta hacia equipamientos del municipio. — Cycle Score: 88 sobre 100
Carrascal de Barregas