Cartagena es una histórica ciudad portuaria mediterránea con un inmenso patrimonio arqueológico y un potente polo industrial y naval. Ofrece excelente caminabilidad urbana, clima soleado y amplia dotación de servicios públicos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
615 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
23,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.350 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (101.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~341 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
3.3
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles favorables con registros moderados en la mayor parte de sus estaciones de monitorización litoral. — Índice AQI: 38
Clima
4.4
4%
Disfruta de un clima mediterráneo semiárido con escasas precipitaciones, inviernos suaves y elevada insolación anual junto a la costa. — 2.980 horas de sol anuales
Sanidad
4.7
9%
Cabecera del Área de Salud II que dispone de cobertura hospitalaria especializada, centros de salud de atención primaria y centros asistenciales históricos. — Tiempo a pie a centro de salud: 6 min
Educación
4.7
8%
Cuenta con una amplia red de colegios de primaria, institutos de secundaria y sede de universidad politécnica pública especializada en ingenierías. — Tiempo a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
4.9
5%
Excelente dinamismo cultural vertebrado por una destacada red museística arqueológica, festivales de música y una consolidada hostelería mediterránea. — 8 museos catalogados
Zonas Verdes
3.5
5%
Combina zonas verdes ajardinadas en el entramado urbano con extensos espacios naturales protegidos litorales y serranías costeras en su término municipal. — 5 espacios naturales protegidos
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Murcia) a 44 min (55 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Murcia a 44 min (55 km)
Comercio Local
4.8
5%
Tejido comercial consolidado que integra comercio tradicional en el casco histórico, galerías de proximidad, supermercados y áreas comerciales periféricas. — Tiempo a pie a supermercado: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
3.3
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
4.8
2%
El consistorio mantiene portal de administración electrónica, perfiles de comunicación institucional en las principales redes sociales y difusión municipal continuada. — Sede electrónica y redes activas
Renta per Cápita
3.3
7%
Renta bruta media: 17.250€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.4
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (23.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.2 €/m²/mes (~615 €/mes) y venta a 1350 €/m².
Empleo
3.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 12.185 demandantes (11,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 8648, Industria: 770).
Deportes
4.8
3%
Infraestructuras deportivas que abarcan estadio de fútbol profesional, polideportivos municipales, piscinas y amplias opciones para la náutica recreativa. — Tiempo en bici a polideportivo: 5 min
Mascotas
3.2
2%
Servicios veterinarios ampliamente distribuidos por los barrios, pipicanes municipales y normativa local para la tenencia responsable de animales domésticos. — Disponibilidad de clínicas veterinarias en casco urbano
Paseabilidad
4.1
5%
El centro histórico peatonalizado y la cercanía de dotaciones esenciales facilitan la movilidad a pie en los desplazamientos cotidianos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Elevadísimo potencial de aprovechamiento fotovoltaico favorecido por la radiación solar constante, acompañado de proyectos de regeneración urbana. — Potencial solar: 6.533 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
La orografía costera llana del núcleo central y los tiempos reducidos en bicicleta favorecen el desplazamiento diario en dos ruedas. — Cycle Score: 88/100
Cartagena