Cartaya combina un núcleo histórico dinámico con zonas litorales de gran atractivo turístico y natural en torno a la desembocadura del río Piedras. Goza de un clima templado con abundante insolación, buena paseabilidad urbana y cercanía inmediata a la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
476 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
29,3%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.085 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (81.375 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~274 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los niveles de contaminantes registran valores mínimos gracias a la ventilación atlántica constante y la escasa carga de emisiones industriales pesadas directas. — Índice AQI: 23 (PM2.5: 5.3 µg/m³)
Clima
4.5
4%
Clima mediterráneo marítimo muy templado, con inviernos suaves, veranos cálidos moderados por la brisa oceánica y precipitaciones concentradas en otoño e invierno. — Temperatura media: 19.2°C y 530 mm de lluvia
Sanidad
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria en el casco urbano y consultorio en el litoral, con hospitales de especialidades a apenas un cuarto de hora por autovía. — Centro de salud a 6 min a pie (0.5 km)
Educación
3.4
8%
Oferta educativa completa en el municipio que abarca desde educación infantil hasta bachillerato y formación de adultos repartida en múltiples centros docentes. — 4 colegios de primaria y 2 institutos de secundaria
Ocio y Cultura
3.3
5%
Gran oferta gastronómica marinera en los núcleos costeros, programación cultural en el teatro municipal y eventos festivos tradicionales durante todo el año. — Múltiples restaurantes y centro cultural activo
Zonas Verdes
4.5
5%
Destaca la integración del paraje natural fluvial y dunar en la desembocadura marina, además de extensas masas de pinares públicos y parques urbanos accesibles. — Parque urbano a 6 min a pie (0.5 km)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Huelva) a 18 min (23 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Huelva a 18 min (23 km)
Comercio Local
3.4
5%
El núcleo urbano concentra supermercados, comercio de proximidad, entidades financieras y servicios cotidianos a distancias cómodamente caminables. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El ayuntamiento mantiene canales digitales activos, aplicaciones móviles para notificación ciudadana de incidencias en vía pública y cobertura informativa regular. — Portal municipal y app móvil de incidencias activa
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.362€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.6
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.1
7%
Mercado residencial equilibrado (29.3% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.35 €/m²/mes (~476 €/mes) y venta a 1085 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 669 demandantes (7,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 408, Industria: 19).
Deportes
3.3
3%
Infraestructuras deportivas que incluyen pabellón cubierto, campos de césped, pistas de raqueta, campos de golf y facilidades para deportes náuticos. — Polideportivo municipal a 5 min en bicicleta (1.3 km)
Mascotas
4.3
2%
Amplios espacios de pinar y caminos periurbanos para paseos con perros, acompañados de clínicas veterinarias en el núcleo urbano. — Red de caminos forestales y clínicas veterinarias locales
Paseabilidad
4.3
5%
La configuración compacta del casco urbano permite resolver las necesidades del día a día sin necesidad de recurrir al automóvil. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
4.2
5%
Extraordinario potencial de generación solar fotovoltaica, baja concentración de partículas contaminantes y conservación de humedales costeros protegidos. — Potencial solar: 2.967 h/año (~6.585 kWh/año)
Ciclabilidad
4.4
3%
Topografía eminentemente llana a cota costera que favorece trayectos breves en bicicleta entre zonas residenciales, deportivas y comerciales. — Cycle Score: 88/100 (media a servicios: 5 min)
Cartaya