Cartelle es un municipio orensano situado en la comarca de Tierra de Celanova que destaca por su entorno natural en la cuenca del río Arnoia y su cercanía a Ourense. Ofrece una vida tranquila, alta accesibilidad peatonal en su núcleo y precios de vivienda asequibles.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
375 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
871 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (65.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~220 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza sobresaliente gracias a la escasa presión industrial y su entorno rural abierto. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 3.1 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima oceánico de interior caracterizado por temperaturas suaves, notable pluviosidad durante el año e inviernos frescos a 375 metros de altitud. — Precipitación anual de 1900 mm y 14.9°C de media
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a escasos minutos a pie y conexión rápida de urgencias con el hospital comarcal y de la capital provincial. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de enseñanza básica en el núcleo principal, mientras que la formación secundaria y superior se concentra en municipios limítrofes. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta centrada en establecimientos de restauración tradicional, celebraciones populares y ciclos culturales comarcales de carácter periódico. — Eventos culturales anuales y circuito de cine comarcal
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicación privilegiada en la cuenca del río Arnoia, rodeada de amplias áreas boscosas y espacios verdes públicos bien integrados. — Parque municipal a 500 metros del núcleo
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 18 min (23 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 18 min (23 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad que cubre las necesidades cotidianas de alimentación y suministros, complementado por servicios en áreas de servicio. — Supermercado local a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa en portal web municipal, divulgación de trámites locales y perfiles en redes de difusión vecinal. — Portal web institucional y canales municipales operativos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5 €/m²/mes (~375 €/mes) y venta a 871 €/m².
Empleo
4.5
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 108 demandantes (7,1% estimado sobre población activa) (Servicios: 81, Industria: 10).
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas locales recientemente modernizadas, destacando la renovación del campo de fútbol municipal y polideportivo cercano. — Inversión municipal de 432.000€ en el campo de fútbol
Mascotas
4.8
2%
El entorno natural facilita los paseos con animales en áreas abiertas, aunque carece de recintos caninos acotados o clínicas veterinarias en el centro. — Entorno natural abierto de baja densidad de tráfico
Paseabilidad
4.0
5%
El núcleo principal permite resolver la vida diaria caminando a todos los equipamientos básicos en menos de diez minutos. — Tiempo medio a servicios básicos: 7 minutos a pie
Sostenibilidad
4.0
5%
Bajas emisiones de carbono, óptima calidad del aire y aprovechable potencial de radiación solar para autoconsumo en cubiertas unifamiliares. — Generación potencial estimada en 5.298 kWh/año
Ciclabilidad
3.9
3%
Buena viabilidad para trayectos en bicicleta entre servicios esenciales y rutas comarcales de carretera con tráfico vehicular moderado. — Acceso en bicicleta a equipamientos en 5 minutos
Cartelle