Casafranca is a small village in the province of Salamanca, located in the Guijuelo area. It features pristine air quality, peaceful rural surroundings, and strong walkability, though residents rely on nearby towns for specialized healthcare, broader commerce, and public transit.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera es extraordinariamente limpia gracias a la ausencia de industrias contaminantes y a una constante ventilación geográfica. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4.9 µg/m³)
المناخ
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 900 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos suaves y abundante insolación. — Temperatura media: 12.2°C y 370 mm de precipitación anual
الصحة
3.0
9%
Dispone de cobertura sanitaria elemental a nivel local, derivando las urgencias principales y especialidades al hospital de Salamanca. — Consultorio local a 6 minutos a pie
التعليم
2.8
8%
La oferta educativa reglada depende de colegios rurales agrupados e institutos ubicados en localidades cabecera de la comarca. — Distancia a centro educativo básico: 8 minutos a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La actividad recreativa se limita a la convivencia vecinal y establecimientos tradicionales, requiriendo desplazarse para alternativas culturales. — 1 establecimiento hostelero en el término municipal
المساحات الخضراء
4.9
5%
El término municipal ofrece amplios espacios abiertos de dehesa y monte bajo característicos de la subcomarca de Entresierras. — Superficie municipal: 29,61 km² de entorno natural
النقل
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 42 min (53 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 42 min (53 km)
التجارة
2.6
5%
El abastecimiento cotidiano se cubre principalmente mediante comercio de proximidad y venta ambulante periódica de víveres. — Acceso a servicios comerciales a 7 minutos a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital básica centrada en el registro enciclopédico de su término y la difusión institucional provincial. — Ficha municipal verificada en Wikipedia
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.4
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Infraestructura deportiva modesta consistente en áreas recreativas polivalentes al aire libre para uso vecinal. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No existen datos oficiales ni registros de clínicas veterinarias ni recintos específicos habilitados en el municipio. — Sin datos de equipamiento para mascotas
سهولة المشي
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite recorrer la totalidad de las calles y servicios esenciales en trayectos a pie muy breves. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 minutos)
الاستدامة
4.0
5%
Gran rendimiento para la captación fotovoltaica, niveles mínimos de contaminación acústica y nula polución del aire. — Potencial solar: 6.012 kWh/año y 2.678 horas de sol
البنية التحتية للدراجات
3.8
3%
Vías secundarias idóneas para el ciclismo deportivo y desplazamientos locales rápidos sobre dos ruedas por el casco urbano. — Cycle Score: 88/100 (5 minutos de media a puntos clave)
Casafranca