Casarejos es un tranquilo municipio soriano en la comarca de Pinares, caracterizado por su entorno natural en el Parque Natural del Cañón del Río Lobos y una calidad del aire excelente. Ofrece una vida apacible y muy caminable, aunque depende de núcleos cercanos para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
363 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,84 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
819 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (61.425 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~207 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza excepcional gracias a su ubicación en la comarca de Pinares y a la total ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 22
Clima
3.4
4%
Presenta un clima de montaña continentalizado a más de mil metros de altitud, con inviernos fríos y rigurosos pero veranos templados y una notable insolación anual. — Temperatura media: 10,7°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de atención sanitaria básica a pie en el consultorio local, dependiendo del centro de salud de referencia comarcal y de los hospitales provinciales para urgencias complejas. — Acceso a salud: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
La oferta educativa básica se cubre mediante escuela rural en el entorno inmediato, mientras que la enseñanza secundaria y superior exige desplazamiento a localidades cabecera. — Acceso a colegio: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se concentra en la hostelería de proximidad y en festividades tradicionales como las danzas de paloteo de San Ildefonso y la pingada del mayo. — Fiestas patronales: 22 al 25 de enero
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado integrado en la Red Natura 2000, al albergar parte del Parque Natural del Cañón del Río Lobos y los sabinares de la Sierra de Cabrejas. — ZEPA Cañón del Río Lobos: 644 ha protegidas
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Soria) a 47 min (59 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Soria a 47 min (59 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas con pequeños establecimientos de alimentación y venta ambulante, derivando las compras especializadas a núcleos comarcales mayores. — Comercio de proximidad: 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Cuenta con artículo enciclopédico de referencia y presencia institucional básica en la red, aunque con canales digitales y difusión interactiva muy reducidos. — Presencia digital: básica institucional
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 14.946€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.84 €/m²/mes (~363 €/mes) y venta a 819 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas básicas para la práctica comunitaria y un entorno montañoso idóneo para ciclismo de carretera, senderismo y carreras de montaña. — Instalación deportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre servicios veterinarios, parques caninos específicos u ordenanzas municipales para animales de compañía en el término. — Datos específicos: no disponibles
Paseabilidad
4.0
5%
El casco urbano compacto permite desplazarse cómodamente a pie a todos los equipamientos y servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente integración ambiental impulsada por un elevado potencial de generación fotovoltaica, aire completamente limpio y una extensa superficie boscosa protegida. — Potencial solar: 5.661 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
La red viaria local de baja intensidad de tráfico facilita los desplazamientos diarios en bicicleta, conectando puntos clave en muy pocos minutos de trayecto. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Casarejos