Casares de las Hurdes es un municipio cacereño formado por varias alquerías que destaca por su espectacular entorno natural en el valle del río Hurdano y su rica identidad etnográfica. Ofrece una vida tranquila con excelente calidad del aire y costes muy reducidos, aunque condicionada por carreteras de montaña y servicios especializados distantes.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Entorno montañoso privilegiado con niveles de polución extraordinariamente bajos y una óptima dispersión atmosférica natural. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 2,9 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima de media montaña caracterizado por una alta insolación anual, con veranos templados e inviernos frescos propios de la cota. — Horas de sol: 2.596 h/año (altitud 716 m)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorios locales en las alquerías y farmacia municipal, requiriendo desplazamiento a Plasencia para atención hospitalaria. — Tiempo a pie a consultorio: 6 min
Educación
2.8
8%
Educación infantil y primaria integrada en el colegio rural agrupado de la zona, requiriendo desplazarse a municipios vecinos para educación secundaria. — Colegio público rural a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Vida social ligada a la hostelería tradicional y celebraciones locales, destacando la fuerte identidad cultural de sus tamborileros. — Oferta hostelera local de carácter tradicional
Zonas Verdes
4.9
5%
Enclave paisajístico sobresaliente en el valle del río Hurdano, rodeado de frondosa vegetación y senderos de alta montaña. — Acceso a zonas verdes a 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 107 min (134 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para artículos de primera necesidad en el casco urbano, requiriendo desplazamientos para servicios especializados. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet a través de canales comarcales y artículo enciclopédico sobre su territorio y alquerías. — Presencia en Wikipedia y canales comarcales
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas limitadas a espacios polideportivos básicos, complementadas por las amplias posibilidades naturales de senderismo y montaña. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Entorno rural idóneo para la convivencia con animales domésticos gracias a la abundancia de espacios abiertos y sendas naturales. — Amplio entorno rural periférico directo
Paseabilidad
3.9
5%
El núcleo urbano permite realizar a pie la totalidad de gestiones cotidianas en trayectos inferiores a diez minutos, pese a la pendiente. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
Sostenibilidad
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica y aire puro, compensado por la vulnerabilidad del entorno frente a incendios forestales. — Potencial solar: ~5.859 kWh/año
Ciclabilidad
3.1
3%
Tiempos de desplazamiento internos muy reducidos en bicicleta, si bien la orografía montañosa limita el uso urbano recreativo generalizado. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min en bici)
Casares de las Hurdes