Casares de las Hurdes is a peaceful mountain municipality in Cáceres composed of several hamlets, renowned for its Hurdano river valley landscape and strong folklore traditions. It features outstanding air quality and highly affordable living, offset by winding mountain roads and distant specialized amenities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Entorno montañoso privilegiado con niveles de polución extraordinariamente bajos y una óptima dispersión atmosférica natural. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 2,9 µg/m³)
المناخ
3.8
4%
Clima de media montaña caracterizado por una alta insolación anual, con veranos templados e inviernos frescos propios de la cota. — Horas de sol: 2.596 h/año (altitud 716 m)
الصحة
3.0
9%
Atención primaria cubierta mediante consultorios locales en las alquerías y farmacia municipal, requiriendo desplazamiento a Plasencia para atención hospitalaria. — Tiempo a pie a consultorio: 6 min
التعليم
2.8
8%
Educación infantil y primaria integrada en el colegio rural agrupado de la zona, requiriendo desplazarse a municipios vecinos para educación secundaria. — Colegio público rural a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Vida social ligada a la hostelería tradicional y celebraciones locales, destacando la fuerte identidad cultural de sus tamborileros. — Oferta hostelera local de carácter tradicional
المساحات الخضراء
4.9
5%
Enclave paisajístico sobresaliente en el valle del río Hurdano, rodeado de frondosa vegetación y senderos de alta montaña. — Acceso a zonas verdes a 6 min a pie
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 107 min (134 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para artículos de primera necesidad en el casco urbano, requiriendo desplazamientos para servicios especializados. — Comercio básico a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional básica en internet a través de canales comarcales y artículo enciclopédico sobre su territorio y alquerías. — Presencia en Wikipedia y canales comarcales
دخل الفرد
2.3
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 12.784€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.5
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
التوظيف
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (2,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Instalaciones deportivas limitadas a espacios polideportivos básicos, complementadas por las amplias posibilidades naturales de senderismo y montaña. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Entorno rural idóneo para la convivencia con animales domésticos gracias a la abundancia de espacios abiertos y sendas naturales. — Amplio entorno rural periférico directo
سهولة المشي
3.9
5%
El núcleo urbano permite realizar a pie la totalidad de gestiones cotidianas en trayectos inferiores a diez minutos, pese a la pendiente. — Walk Score: 79/100 (media 7 min a pie)
الاستدامة
4.1
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica y aire puro, compensado por la vulnerabilidad del entorno frente a incendios forestales. — Potencial solar: ~5.859 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.1
3%
Tiempos de desplazamiento internos muy reducidos en bicicleta, si bien la orografía montañosa limita el uso urbano recreativo generalizado. — Cycle Score: 88/100 (media 5 min en bici)
Casares de las Hurdes