Casariche es un municipio sevillano de la Sierra Sur con una excelente escala caminable y ubicación estratégica próxima a la A-92. Destaca por su tranquilidad residencial, patrimonio de mosaicos romanos y un coste de vida asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
619 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,25 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
33,4%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.304 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (97.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~330 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Los registros ambientales muestran un aire limpio y saludable en el término municipal, favorecido por su emplazamiento rural abierto y la reducida concentración de fuentes contaminantes directas. — AQI: 35 (PM2.5: 12,3 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo de interior caracterizado por una alta insolación anual y temperaturas moderadas en invierno, aunque con episodios calurosos y secos durante los meses centrales del verano. — 2.900 horas de sol anuales
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria cubierta en el casco urbano con centro de salud local accesible a pie y farmacias, dependiendo del hospital comarcal de Osuna para urgencias complejas y especialistas. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Oferta educativa completa para las etapas obligatorias en el propio núcleo urbano, facilitando un acceso peatonal rápido para las familias residentes sin desplazamientos obligatorios. — Colegio a 8 min andando (0,7 km)
Ocio y Cultura
3.3
5%
Actividad hostelera basada en gastronomía tradicional y eventos populares, complementada por la oferta cultural de la colección museográfica local, con opciones de ocio de mayor envergadura en localidades próximas. — 1 museo municipal registrado
Zonas Verdes
4.5
5%
Dispone de zonas de recreo urbano como el Parque de Las Viñuelas junto a un extenso entorno periurbano dominado por el olivar, apto para paseos al aire libre. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 109 min (136 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir el abastecimiento diario con supermercados, entidades bancarias y pequeños negocios a escasa distancia dentro de la trama urbana. — Supermercado a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional continuada en portal web oficial, difusión de actividades mediante redes sociales y documentación histórica y geográfica completa en plataformas digitales abiertas. — 100% de canales básicos operativos
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.25 €/m²/mes (~619 €/mes) y venta a 1304 €/m².
Empleo
4.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 253 demandantes (9,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 134, Industria: 41).
Deportes
3.3
3%
Buena dotación comunitaria con campo de fútbol municipal de césped artificial para competiciones federadas, polideportivo y una destacada trayectoria histórica en deportes de fuerza y taekwondo. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.3
2%
La configuración rural y los senderos periféricos facilitan el paseo con animales de compañía, si bien la oferta de espacios caninos acotados o servicios veterinarios avanzados es reducida. — Entorno periurbano con caminos agrícolas
Paseabilidad
4.2
5%
Excelente compacidad del trazado urbano que permite acceder caminando en menos de diez minutos a farmacia, colegios, supermercados y paradas de transporte público. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.7
5%
Gran potencial para la captación de energía solar fotovoltaica junto a una atmósfera sin saturación de partículas contaminantes y actuaciones para la garantía hídrica territorial. — Radiación media de 18,8 °C anual
Ciclabilidad
4.1
3%
Desplazamientos en bicicleta muy cómodos y rápidos para toda la rutina diaria gracias a distancias cortas y una topografía predominantemente suave en el casco edificado. — Cycle Score: 88/100
Casariche