Casas de Don Gómez is a peaceful municipality in Cáceres located near the Árrago River, known for its surrounding dehesa landscapes and historic heritage of chapels. It offers excellent air quality and convenient walkability for daily life, relying on nearby towns like Coria for specialized services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Aufschlüsselung der 20 Metriken
Jeder Indikator wird von 1 bis 5 bewertet. Die Gewichtung spiegelt seinen Einfluss auf die Lebensqualität wider.
Luftqualität
4.9
5%
Disfruta de una atmósfera sumamente limpia gracias a su enclave rural sin focos industriales contaminantes ni tráfico denso. — Índice AQI: 23
Klima
4.1
4%
Clima mediterráneo con notable insolación anual e inviernos suaves a 325 metros de altitud, aunque los veranos registran temperaturas elevadas. — Temperatura media: 16,1°C
Gesundheit
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a pie, canalizándose la atención especializada y de urgencias al hospital de Coria. — Consultorio a 6 min a pie
Bildung
2.8
8%
Cuenta con unidad de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamiento a institutos comarcales para secundaria. — Colegio a 8 min caminando
Freizeit & Gastronomie
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se limita a establecimientos de hostelería vecinal y celebraciones tradicionales ligadas a las ermitas. — Romería en ermita de San Marcos
Grünflächen
4.9
5%
Destaca el entorno fluvial del río Árrago y las dehesas circundantes, complementados por zonas verdes de recreo en el casco urbano. — Parque a 6 min a pie
Verkehr
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 62 min (78 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 62 min (78 km)
Handel
2.6
5%
El municipio cubre necesidades cotidianas inmediatas con tiendas de ultramarinos locales, apoyándose en Coria para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Bürgerwahrnehmung
4.5
4%
Sozialstimmung analysiert aus Meinungen in sozialen Netzwerken.
Digitale Präsenz
3.1
2%
Presencia digital básica centrada en el portal institucional del ayuntamiento y presencia informativa en enciclopedias colaborativas. — Portal municipal operativo
Pro-Kopf-Einkommen
2.3
7%
Durchschnittliches Bruttoeinkommen: 12.784€/Person (2024, INE ADRH).
Öffentliche Sicherheit
4.5
7%
Öffentliche Sicherheit basierend auf lokalen Vorfällen. 0 offene Vorfälle.
Tourismus & Kulturerbe
2.9
3%
0 Unterkünfte, 0 Museen, 0 historische Stätten, 0 Attraktionen, 0 Infopunkte im Umkreis von 5 km. Gesamt: 0.
Wohnen
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Beschäftigung
1.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 44 demandantes (27,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 35, Industria: 2). — 44 demandantes de empleo (SEPE)
Sport
2.7
3%
Infraestructura deportiva básica municipal destinada a la actividad física cotidiana y recreativa de los residentes. — Pistas deportivas a 5 min en bici
Haustiere
4.8
2%
No existen datos verificables sobre instalaciones caninas delimitadas ni ordenanzas específicas en los registros analizados. — Sin registros veterinarios locales
Begehbarkeit
4.0
5%
Trama urbana llana y concentrada que posibilita el acceso a pie a todos los servicios elementales en pocos minutos. — Walk Score: 79/100
Nachhaltigkeit
3.9
5%
Elevado aprovechamiento del recurso solar y entorno de calidad atmosférica óptima, enmarcado en el desarrollo de renovables provincial. — Potencial fotovoltaico: 6.129 kWh/año
Fahrradfreundlichkeit
3.7
3%
Topografía favorable y distancias cortas que facilitan el uso de la bicicleta tanto en el casco urbano como por caminos rurales. — Cycle Score: 88/100
Casas de Don Gómez