Casas de Millán es un apacible municipio cacereño situado junto al corredor de la A-66, a poco más de media hora de la capital provincial. Destaca por su patrimonio religioso e histórico, su excelente calidad del aire y una gran asequibilidad residencial en un entorno plenamente rural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas y contaminantes gaseosos, favorecida por el escaso tráfico rodado y su entorno rural. — Índice AQI: 21 (PM2.5: 4.1 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Disfruta de un clima templado mediterráneo continentalizado con inviernos suaves y veranos calurosos, contando con una generosa insolación a lo largo del año. — Temperatura media: 16.1°C y 2.800 h de sol
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria y farmacia a corta distancia, canalizándose las urgencias hospitalarias hacia los centros de Cáceres o Plasencia. — Consultorio local a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
El núcleo urbano cuenta con un centro escolar para las etapas de infantil y primaria, precisando desplazamiento comarcal para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min andando (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se centra en la hostelería tradicional y en festividades populares como San Sebastián, San Blas y la Romería de Tebas. — 4 festividades locales anuales
Zonas Verdes
4.9
5%
Rodeado por dehesas y paisajes de monte mediterráneo, se halla muy próximo al área de influencia del Parque Nacional de Monfragüe. — Parque municipal a 6 min a pie (500 m)
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 38 min (48 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 38 min (48 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cuenta con establecimientos de alimentación básica y comercio de proximidad, debiendo acudir a núcleos mayores para compras especializadas. — Comercio de alimentación a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia institucional activa en la red y cobertura enciclopédica detallada de su patrimonio histórico y tradiciones. — Portal municipal operativo y registro documental
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 35 demandantes (10,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 32, Industria: 0). — 35 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos municipales básicos para el esparcimiento y la práctica física cotidiana de los residentes. — Pistas deportivas a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales específicos sobre parques caninos o clínicas veterinarias en el casco urbano. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.2
5%
La compacidad de su núcleo urbano permite realizar a pie todos los desplazamientos a los servicios elementales en pocos minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente radiación para el aprovechamiento fotovoltaico, unida a una baja emisión per cápita y un aire limpio sin presiones industriales. — Generación potencial solar: 6.108 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Las distancias reducidas y el escaso volumen de tráfico motorizado facilitan una circulación en bicicleta ágil y segura. — Desplazamiento medio en bici: 5 min
Casas de Millán