Casas de Ves es un tranquilo municipio de la provincia de Albacete situado entre las cuencas del Júcar y el Cabriel. Destaca por su entorno natural apacible, un aire muy limpio y una elevada paseabilidad cotidiana.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
343 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,57 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
761 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (57.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~193 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Disfruta de una calidad del aire excelente con niveles mínimos de dióxido de nitrógeno y partículas en suspensión gracias a la ventilación natural de la comarca. — Índice AQI: 31 (PM2.5: 8.6 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado a más de setecientos metros de altitud, con inviernos fríos, veranos calurosos y un elevado número de horas de sol anuales. — Temperatura media: 14.4°C
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con consultorio médico local para atención primaria básica a corta distancia, dependiendo del hospital comarcal o de la capital para urgencias y especialidades. — Atención primaria a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro público de enseñanza básica escolar para los primeros niveles educativos, teniendo que desplazarse a municipios vecinos para estudios secundarios. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita a la hostelería de proximidad tradicional y a un calendario festivo centrado en las celebraciones patronales de mayo y agosto. — Fiestas patronales de Santa Quiteria en mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Su ubicación estratégica entre los valles de los ríos Júcar y Cabriel ofrece un entorno paisajístico de alto valor natural, complementado con parque municipal. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Albacete) a 54 min (68 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Albacete a 54 min (68 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial se enfoca en tiendas de ultramarinos y servicios de subsistencia básica, dependiendo de núcleos mayores para compras especializadas. — Comercio básico a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional digital funcional en portales administrativos y presencia informativa documentada en enciclopedias colaborativas digitales. — Entrada enciclopédica documentada
Renta per Cápita
2.4
7%
Renta bruta media: 13.442€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.57 €/m²/mes (~343 €/mes) y venta a 761 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (4,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 13, Industria: 2). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal básico para uso recreativo local, accesible a corta distancia en bicicleta. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información oficial sobre clínicas veterinarias, áreas de esparcimiento canino ni ordenanzas específicas en el municipio. — Sin datos específicos disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en menos de diez minutos sin barreras orográficas reseñables. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente potencial de generación fotovoltaica gracias a la alta insolación anual y la pureza ambiental con emisiones atmosféricas reducidas. — Potencial solar: ~6.173 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Desplazamientos ágiles y sencillos por todo el casco urbano en bicicleta con escaso tráfico rodado y tiempos de trayecto muy reducidos. — Tiempo medio en bicicleta: 5 min
Casas de Ves