Casas del Monte es un municipio del Valle del Ambroz situado en la ladera occidental de los Montes de Tras la Sierra. Destaca por su entorno natural, su piscina fluvial en la Garganta Ancha y su conexión directa con la autovía A-66.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la altitud en las faldas de la sierra y la escasa presión contaminante en el entorno. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4.2 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Clima de media montaña con inviernos frescos y veranos atenuados por la altitud, acompañado de una alta radiación solar anual. — 2.606 horas de sol anuales a 596 m de altitud
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano y cobertura comarcal con hospital de referencia a menos de media hora en Plasencia. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para secundaria. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera centrada en gastronomía tradicional y turismo rural, complementada con su piscina natural en los meses de verano. — Piscina natural en la Garganta Ancha
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado en los Montes de Tras la Sierra, con amplias masas boscosas, senderos de montaña y la garganta Ancha. — Cota máxima del término municipal a 1.825 m
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 88 min (110 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para cubrir la cesta básica diaria sin desplazamientos, apoyado en servicios comarcales de mayor escala. — Supermercado local a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal municipal operativo para trámites e información pública, con presencia en plataformas informativas y redes de la comarca. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 57 demandantes (14,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 43, Industria: 5). — 57 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Pistas deportivas básicas en el núcleo y gran potencial para deportes al aire libre, senderismo y carreras de montaña en su ladera serrana. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
Amplitud de caminos naturales y pistas forestales inmediatas idóneas para el paseo canino, con servicios veterinarios en municipios vecinos. — Acceso inmediato a pistas rurales y senderos
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta que permite resolver todas las gestiones y necesidades cotidianas a pie en pocos minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.3
5%
Excelente radiación para autoconsumo fotovoltaico en combinación con una calidad atmosférica limpia y baja huella de carbono. — Generación solar estimada: 5.801 kWh/año
Ciclabilidad
3.8
3%
Acceso rápido en bicicleta dentro del casco urbano y rutas cicloturistas de montaña destacadas, aunque con fuertes desniveles orográficos. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a servicios)
Casas del Monte