Casas-Ibáñez es la principal cabecera comarcal de La Manchuela albaceteña, combinando una economía agroalimentaria e industrial activa con un entorno llano y muy caminable. Destaca por su alta asequibilidad residencial, bajo desempleo y excelente calidad del aire.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
392 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,23 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
871 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (65.325 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~220 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su ubicación en altiplano abierto y la ausencia de focos industriales pesados. — AQI medido: 31
Clima
3.8
4%
Predomina un clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos debido a la altitud y veranos cálidos con muy abundante insolación. — Horas de sol: 2.805 h/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de centro de salud de cabecera comarcal con atención continuada y farmacias, situándose el hospital general de referencia a cuarenta minutos por carretera. — Acceso a pie a centro de salud: 6 min
Educación
2.8
8%
Cubre la escolarización obligatoria y secundaria completa en el casco urbano con colegio de primaria e instituto, garantizando desplazamientos escolares cortos. — Distancia a pie a centro escolar: 8 min
Ocio y Cultura
2.7
5%
Ofrece restauración tradicional ligada a la gastronomía manchega y vida social estructurada en torno a la feria de agosto y el proyecto del centro cultural municipal. — Duración de ferias de San Agustín: 6 días
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno destaca por los parques urbanos y el descenso hacia el valle del río Cabriel, además de parajes elevados como el cerro de San Jorge. — Altitud máxima en cerro de San Jorge: 773 m
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Albacete) a 46 min (58 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Albacete a 46 min (58 km)
Comercio Local
2.6
5%
Ejerce de centro de servicios para la comarca de La Manchuela con supermercados, entidades bancarias y comercio minorista accesible a corta distancia a pie. — Acceso caminando a supermercado: 7 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web con sede electrónica, perfiles en las principales plataformas sociales y amplia documentación de su patrimonio histórico. — Canales digitales municipales operativos: 3
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.23 €/m²/mes (~392 €/mes) y venta a 871 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 209 demandantes (9,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 143, Industria: 19).
Deportes
2.7
3%
Cuenta con polideportivo cubierto, pistas polivalentes, campo de fútbol y piscina municipal para la práctica deportiva vecinal regular. — Trayecto en bicicleta a instalación deportiva: 5 min
Mascotas
4.8
2%
El trazado urbano abierto y la cercanía inmediata a pistas rurales y cañadas facilitan la convivencia y el paseo diario con animales de compañía. — Servicios veterinarios disponibles en el casco urbano: 1
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta sobre terreno llano permite acceder a todos los servicios cotidianos básicos sin necesidad de utilizar el automóvil. — Puntuación de caminabilidad: 79 sobre 100
Sostenibilidad
3.9
5%
El extraordinario recurso solar, la baja polución ambiental y el peso local de la fabricación de componentes solares impulsan el perfil ecológico municipal. — Generación solar estimada: 6.275 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
La topografía plana del altiplano y las escasas distancias internas favorecen la bicicleta como un medio de transporte diario rápido y seguro. — Puntuación de ciclabilidad: 88 sobre 100
Casas-Ibáñez