Casaseca de Campeán is a peaceful village in Zamora's Tierra del Vino region, featuring traditional architecture and scenic rural landscapes. Its close proximity to Zamora city combines a quiet, secure lifestyle with quick access to urban amenities and healthcare.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Calidad del aire excelente en un entorno rural sin fuentes industriales de emisión ni tráfico denso, favorecido por una constante ventilación en la meseta zamorana. — Índice AQI: 20 (PM2.5: 4,9 µg/m³)
المناخ
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y heladas periódicas, veranos secos y templados, y una destacada insolación anual a 760 metros de altitud. — Temperatura media: 12,2 °C y 370 mm anuales
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención básica periódica, derivándose la atención continuada y hospitalaria al complejo asistencial de Zamora capital a escasos minutos. — Hospital de referencia a 18,4 km
التعليم
2.8
8%
Al carecer de centro escolar activo en el núcleo, la población en edad escolar debe desplazarse a centros de municipios vecinos o a Zamora en transporte escolar. — Educación reglada en municipios limítrofes
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La actividad de ocio se concentra en el bar del pueblo y en las festividades tradicionales de San Isidoro y la Asunción, complementándose con la oferta de la capital. — Fiestas patronales de San Isidoro el 26 de abril
المساحات الخضراء
4.9
5%
El municipio está inmerso en los paisajes agrarios abiertos de la Tierra del Vino, con caminos rurales idóneos para el contacto diario con la naturaleza. — Entorno agrícola tradicional a 760 m de altitud
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 14 min (18 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial interno casi inexistente, dependiendo del comercio ambulante semanal y de los servicios de proximidad en Morales del Vino o Zamora capital. — Dependencia comercial de cabeceras comarcales
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia institucional digital básica canalizada a través de la web municipal y el portal provincial, junto a información enciclopédica general. — Portal web institucional activo
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.348€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.7
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
التوظيف
3.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 6 demandantes (10,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 5, Industria: 0). — 6 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Infraestructura deportiva limitada a espacios abiertos y áreas recreativas básicas del municipio, utilizando polideportivos comarcales para otras disciplinas. — Equipamientos deportivos mayores a 15 km
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
Espacio idóneo para la tenencia de mascotas gracias a los extensos caminos rurales, aunque carece de servicios veterinarios o parques caninos acotados. — Clínicas veterinarias en el entorno metropolitano
سهولة المشي
4.1
5%
Trazado urbano llano y compacto que permite cubrir a pie cualquier desplazamiento cotidiano en menos de diez minutos sin barreras ni tráfico vehicular. — Tiempo medio a pie a puntos clave: 7 min
الاستدامة
3.9
5%
Notable potencial de generación solar fotovoltaica, baja huella de carbono residencial y una pureza ambiental favorecida por el entorno rural. — Potencial solar: ~6.075 kWh/año (2.685 h de sol)
البنية التحتية للدراجات
4.0
3%
Orografía favorable de suaves pendientes y carreteras secundarias con escaso tráfico que facilitan el uso de la bicicleta tanto urbano como recreativo. — Cycle Score: 88/100
Casaseca de Campeán