Casaseca de las Chanas is a peaceful village in Zamora's wine region located just eight minutes from the provincial capital, renowned for its winemaking heritage and clean air. Its proximity to the city allows residents to enjoy affordable rural living alongside quick access to major healthcare and commercial facilities.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza, favorecida por la ausencia de focos fabriles y una excelente dispersión eólica en la meseta. — Índice AQI: 19 (PM2.5: 3,7 µg/m³)
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos fríos y heladas recurrentes, compensado por una alta insolación anual y veranos secos y templados. — Temperatura media: 12,2 °C y 370 mm anuales
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria básica, beneficiándose de una conexión rápida en diez minutos con el complejo hospitalario provincial. — Consultorio a 6 min a pie; hospital a 12 km
التعليم
2.8
8%
Cuenta con cobertura escolar primaria en el entorno rural comarcal, requiriendo desplazamientos a la capital cercana para cursar secundaria y bachillerato. — Centro educativo a 8 min a pie
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta centrada en establecimientos de hostelería tradicional y cultura enológica ligada a sus bodegas históricas, dependiendo de la capital para ocio cultural amplio. — Fiestas de San Juan Bautista y Quintos
المساحات الخضراء
4.9
5%
Sobresale el amplio paisaje agrario y vitivinícola de la comarca, complementado por zonas de recreo y parques municipales de escala local. — Parque municipal a 6 min a pie
النقل
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 10 min (12 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 10 min (12 km)
التجارة
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento cotidiano y tiendas de ultramarinos, satisfaciendo compras complejas en las áreas comerciales de Zamora. — Comercio básico a 7 min caminando
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Dispone de presencia institucional a través de portal administrativo oficial y referencias enciclopédicas, con actividad moderada en canales sociales. — Cobertura institucional y artículo enciclopédico activo
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.348€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.1
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
التوظيف
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 16 demandantes (8,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 12, Industria: 2). — 16 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal para actividades al aire libre y frontón, canalizando las disciplinas especializadas hacia instalaciones capitalinas. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios censados dentro del municipio. — Sin datos verificables disponibles
سهولة المشي
4.0
5%
Trazado compacto y llano que permite acceder a pie a todos los servicios básicos municipales en trayectos inferiores a diez minutos. — Tiempo medio a pie: 7 min (Walk Score: 79)
الاستدامة
3.8
5%
Notable aprovechamiento potencial de energía fotovoltaica, nula polución atmosférica y predominio de un entorno campestre con baja emisión contaminante. — 2.700 horas de sol anuales
البنية التحتية للدراجات
4.1
3%
Topografía suave y reducidas distancias que facilitan el desplazamiento en bicicleta tanto en el casco urbano como por las vías agrarias comarcales. — Cycle Score: 88/100 (5 min en bici a servicios)
Casaseca de las Chanas