Casatejada es una localidad cacereña del Campo Arañuelo que combina un entorno tranquilo, excelente acceso a la autovía EX-A1 y estación de tren propia. Destaca por su alta paseabilidad, costes de vida asequibles y gran potencial de energía solar, dependiendo de municipios mayores para servicios especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
311 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,14 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
655 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.125 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su entorno rural y la ausencia de focos industriales contaminantes cercanos. — Índice AQI de 22 con PM2.5 en 6.2 µg/m³
Clima
4.2
4%
El régimen térmico es templado con inviernos suaves y veranos cálidos, beneficiándose de una elevada insolación a lo largo de todo el año. — Temperatura media anual de 16.1°C y 520 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria para la asistencia sanitaria cotidiana, derivando las urgencias hospitalarias y especialidades a centros comarcales cercanos. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Educación
2.8
8%
La oferta educativa cubre las etapas obligatorias iniciales dentro del núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a localidades vecinas para estudios de secundaria y bachillerato. — Colegio Público José Pavón a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
La actividad recreativa se centra en establecimientos hosteleros tradicionales y eventos culturales puntuales que dinamizan la vida vecinal. — Sede del festival internacional de circo Nosolocirco
Zonas Verdes
4.9
5%
El casco urbano cuenta con áreas ajardinadas y un entorno natural abierto caracterizado por las dehesas del Campo Arañuelo y proximidad a corredores fluviales. — Parque municipal accesible a 6 minutos caminando
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 74 min (93 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 74 min (93 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial local satisface las compras de primera necesidad con pequeños establecimientos de alimentación y servicios básicos. — Comercio de alimentación a 7 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia institucional en internet para trámites ciudadanos básicos y difusión de información municipal y patrimonial. — Portal web institucional y cobertura enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.600€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.14 €/m²/mes (~311 €/mes) y venta a 655 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 74 demandantes (10,6% estimado sobre población activa) (Servicios: 51, Industria: 2). — 74 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas municipales básicas para la práctica de actividad física y deportes de equipo a nivel aficionado. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino reglamentadas o servicios específicos para mascotas en el término municipal. — Sin registros contrastados de infraestructuras caninas
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta del núcleo urbano permite realizar la práctica totalidad de los desplazamientos cotidianos a pie en pocos minutos. — Walk Score de 79 sobre 100 con media de 7 min a servicios
Sostenibilidad
4.0
5%
Sobresale por su extraordinario potencial para el aprovechamiento fotovoltaico, complementado por un entorno con baja carga contaminante. — Potencial solar de 6.112 kWh/año y 2.756 horas de sol
Ciclabilidad
3.9
3%
El relieve llano y la cercanía entre los principales puntos de interés facilitan el desplazamiento en bicicleta de manera ágil y segura. — Cycle Score de 88 sobre 100 y 5 min de trayecto medio
Casatejada