Cascante del Río es un tranquilo municipio de la comarca de Teruel situado a orillas del río Camarena. Destaca por su entorno natural apacible, notable calidad del aire y excelente cercanía por carretera a la capital provincial.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ausencia de focos industriales contaminantes y la ventilación natural del valle del río Camarena. — AQI: 24 (PM2.5: 7.1 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a casi mil metros de altitud, con inviernos fríos y veranos secos de gran insolación. — Precipitación: 380 mm/año (12.3°C media)
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria resuelta mediante consultorio local y enlace directo por carretera al hospital comarcal de referencia en la capital provincial. — Distancia a hospital: 21.3 km (14 min)
Educación
2.8
8%
Escolarización obligatoria canalizada a través de agrupaciones rurales y centros de localidades cabecera del entorno. — Acceso a colegio de zona: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en la vida social del bar municipal, celebraciones patronales tradicionales y eventos populares. — Fiestas mayores: Santísima Trinidad y San Nicolás
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural sobresaliente dominado por las riberas del río Camarena y los relieves montañosos del Sistema Ibérico. — Superficie municipal: 32.38 km²
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 17 min (21 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 17 min (21 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a servicios ambulantes y suministros elementales, dependiendo de municipios vecinos para compras mayores. — Servicio esencial más cercano: 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional modesta concentrada en registros documentales de patrimonio y difusión comarcal en medios digitales. — Cobertura en enciclopedia abierta y prensa regional
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Espacios deportivos básicos en el término complementados con amplias posibilidades de senderismo y actividades al aire libre. — Instalación deportiva: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre ordenanza de animales ni registros de servicios veterinarios específicos en el núcleo. — Sin registros veterinarios locales
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los desplazamientos diarios internos a pie de manera directa y sin obstáculos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
Gran potencial para la captación fotovoltaica combinado con bajísima contaminación atmosférica y mínima huella de carbono. — Potencial solar: ~5770 kWh/año (2544h sol)
Ciclabilidad
3.6
3%
Movilidad ciclista muy eficiente para desplazamientos cotidianos dentro de la vega del río y pistas rurales colindantes. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Cascante del Río