Castejón de Henares es un pequeño y apacible municipio alcarreño situado a las puertas del Barranco del Río Dulce. Destaca por su entorno natural preservado, excelente calidad del aire y su papel histórico en el Camino del Cid, pese a contar con servicios y transporte dependientes de localidades cercanas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
433 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,77 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
949 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (71.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~240 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza notable, favorecida por la reducida densidad demográfica y la ausencia de focos fabriles. — AQI de 27 con PM2.5 en 8.3 µg/m³
Clima
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 900 metros de altitud, con inviernos fríos, veranos templados y abundante insolación anual. — Temperatura media de 14.2°C y 390 mm de lluvia
Sanidad
3.0
9%
Dispone de cobertura básica de atención primaria a nivel local, derivando las urgencias y especialidades al hospital provincial. — Hospital Universitario de Guadalajara a 60 km
Educación
2.8
8%
El municipio carece de centros escolares propios, requiriendo el desplazamiento a localidades cabecera de comarca para cursar estudios obligatorios. — 0 centros educativos registrados en el término
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera y cultural muy limitada, concentrada en encuentros vecinales puntuales y la tranquilidad propia de un entorno de baja densidad. — 1 establecimiento hostelero básico de carácter local
Zonas Verdes
4.9
5%
Emplazamiento privilegiado al sur del Parque Natural del Barranco del Río Dulce, con amplias áreas de vegetación y sendas naturales. — 15,95 km² de término municipal con barrancos naturales
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Guadalajara) a 46 min (58 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Guadalajara a 46 min (58 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial prácticamente inexistente en el núcleo urbano, dependiendo del comercio itinerante y de municipios vecinos para compras habituales. — Comercio de proximidad a más de 7 km
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia digital modesta, limitada a referencias enciclopédicas y menciones comarcales sin canales interactivos municipales consolidados. — Entrada enciclopédica activa sin portal municipal propio
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.510€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.9
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.77 €/m²/mes (~433 €/mes) y venta a 949 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (4,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Sin equipamientos polideportivos reglamentarios, focalizando la actividad física en el entorno natural, senderismo y rutas ciclistas. — Pistas polideportivas cubiertas a más de 8 km
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre infraestructuras veterinarias ni ordenanzas específicas para animales domésticos. — Sin registros veterinarios en el término
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo urbano compacto y recogido que permite realizar cualquier desplazamiento interno a pie en pocos minutos y sin tráfico. — Media de 7 minutos caminando a puntos de interés
Sostenibilidad
4.0
5%
Excelente potencial de radiación solar y calidad atmosférica óptima, complementados con un entorno de bajo impacto de carbono. — 2.575 horas anuales de irradiación solar máxima
Ciclabilidad
3.1
3%
Facilidad de tránsito en el interior del casco urbano, aunque con desniveles pronunciados en los accesos y sin red ciclista segregada. — Altitud media de 956 metros con orografía encajada
Castejón de Henares