Castellar es un municipio jiennense situado en la comarca de El Condado, célebre por su relevante yacimiento arqueológico ibérico. Ofrece un ritmo de vida pausado con gran accesibilidad a pie y vivienda asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire muy favorable sin núcleos industriales pesados y baja densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 30
Clima
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos frescos propios de su altitud y veranos calurosos y secos. — 2.838 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el municipio a corta distancia, con asistencia hospitalaria especializada comarcal. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de equipamiento escolar básico accesible a pie para las etapas iniciales de la formación obligatoria. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta centrada en la hostelería de proximidad, festejos populares y actividades culturales vecinales. — Festejos taurinos y certámenes locales
Zonas Verdes
4.9
5%
Parques urbanos bien comunicados y un entorno comarcal dominado por el olivar y áreas forestales cercanas. — Parque municipal a 500 m
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 78 min (97 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 78 min (97 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para compras básicas sin necesidad de desplazamientos obligatorios en vehículo. — Comercio básico a 7 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante canales digitales públicos y cobertura informativa de ámbito provincial. — Pleno municipal de 11 concejales
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.5
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 84 demandantes (4,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 62, Industria: 2). — 84 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales accesibles en pocos minutos para la práctica de actividad física al aire libre. — Polideportivo a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino o servicios veterinarios. — Sin registros específicos
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie sin tráfico denso. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Elevada irradiación solar aprovechable, ausencia de congestión y una atmósfera limpia durante todo el año. — Generación solar: 6.232 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Excelente ciclabilidad por dimensiones urbanas reducidas y tiempos mínimos de conexión a cualquier punto. — Cycle Score: 88/100
Castellar