Castellar de la Frontera is a unique Cadiz municipality featuring a hilltop medieval fortress and a modern planned lower town. It stands out for its location inside Los Alcornocales Natural Park, clean air, and high urban walkability.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
568 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,57 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
34,2%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.347 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (101.025 €), 80% LTV, 30y at 3%
~341 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles limpios y saludables, favorecida por su entorno predominantemente forestal y baja densidad urbana. — Índice AQI: 44 (PM2.5: 21.9 µg/m³)
المناخ
4.5
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado con inviernos suaves y elevada insolación durante todo el año. — Temperatura media anual: 18.8°C
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el núcleo urbano y asistencia hospitalaria de referencia en el Campo de Gibraltar. — Acceso a pie al centro de salud: 6 minutos
التعليم
2.8
8%
Cubre las etapas obligatorias con el colegio público CEIP Tierno Galván y el instituto de secundaria IES Almoraima, además de educación para adultos. — Acceso a pie al centro escolar: 8 minutos
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Ofrece alternativas culturales centradas en su teatro-cine, biblioteca pública y una gastronomía tradicional ligada a la caza y la comarca. — Teatro-cine y biblioteca en el núcleo urbano
المساحات الخضراء
4.9
5%
Sobresale por su enclave privilegiado integrado en el Parque Natural de los Alcornocales y los extensos terrenos de La Almoraima. — Parque municipal a 6 minutos a pie
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 483 min (604 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
Comercio de proximidad y tiendas de alimentación cubren las compras cotidianas, apoyándose en núcleos mayores cercanos para compras especializadas. — Comercio básico a 7 minutos caminando
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional y canales de información social activos, complementados con cobertura enciclopédica. — Portal web municipal y perfiles sociales operativos
دخل الفرد
2.4
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 13.500€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
3.6
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
4.6
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
2.7
7%
Mercado tensionado (34.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.57 €/m²/mes (~568 €/mes) y venta a 1347 €/m².
التوظيف
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 220 demandantes (14,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 188, Industria: 9).
الرياضة
2.7
3%
Cuenta con instalaciones deportivas municipales accesibles en pocos minutos para la práctica de fútbol y deportes de pista. — Polideportivo a 5 minutos en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se registran datos oficiales suficientes sobre zonas caninas específicas ni servicios veterinarios dedicados. — Sin registros de áreas caninas dedicadas
سهولة المشي
4.2
5%
El diseño concentrado de Castellar Nuevo permite resolver las gestiones diarias y acudir a centros esenciales íntegramente a pie. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 minutos
الاستدامة
4.4
5%
Presenta una excelente captación solar y un entorno de altísimo valor ecológico gracias a la masa forestal de alcornoques. — Potencial solar: 2.854 horas anuales
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
La topografía llana de la zona urbana y la proximidad de los servicios facilitan el desplazamiento en bicicleta de manera ágil. — Tiempo medio en bicicleta a servicios: 5 minutos
Castellar de la Frontera