Castellbisbal is a municipality in Vallès Occidental that pairs a strong industrial sector with rapid road and rail links to Barcelona. It offers an appealing quality of life driven by low unemployment, everyday amenities within walking distance, and a natural setting along the Llobregat valley.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Severe Stress
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
1.343 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
17,91 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
43,9%Severe Stress
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
2.968 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (222.600 €), 80% LTV, 30y at 3%
~751 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
Los registros ambientales reflejan una calidad del aire favorable, con niveles reducidos de partículas finas y dióxido de nitrógeno favorecidos por la ventilación del valle. — Índice AQI: 28 (PM2.5: 9.2 µg/m³)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo prelitoral caracterizado por temperaturas suaves a lo largo de todo el año y un volumen constante de insolación. — Temperatura media: 15.6°C (2.520 h de sol anuales)
Healthcare
3.5
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano, complementada por centros hospitalarios de referencia comarcales a corta distancia. — Acceso a pie al centro de salud: 6 minutos
Education
3.4
8%
Oferta formativa completa para etapas infantil, primaria y secundaria obligatoria distribuida eficientemente en el casco urbano. — Distancia media a pie a centros escolares: 8 minutos
Leisure & Culture
3.3
5%
Actividad sociocultural centrada en equipamientos locales como el Museo de la Payesía y celebraciones tradicionales repartidas en invierno y verano. — Festividades locales: 22 de enero y 20 de agosto
Green Spaces
4.5
5%
Entorno natural enriquecido por la confluencia fluvial del Llobregat y la riera de Rubí, sumado a áreas verdes municipales como el Parc del Castell. — Espacios naturales protegidos inventariados: 34
Transport
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Barcelona) a 18 min (23 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Barcelona a 18 min (23 km)
Local Commerce
3.4
5%
Comercio de proximidad consolidado que cubre todas las necesidades cotidianas de alimentación y servicios financieros sin requerir desplazamientos largos. — Acceso caminando a supermercado: 7 minutos
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Presencia institucional activa en plataformas digitales y cobertura enciclopédica detallada de su estructura demográfica y patrimonio. — Canales institucionales y cobertura enciclopédica verificada
Per Capita Income
3.7
7%
Average gross income: 19.278€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
2.4
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.1
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
1.6
7%
Mercado tensionado (43.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 17.91 €/m²/mes (~1343 €/mes) y venta a 2968 €/m².
Employment
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 469 demandantes (7,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 341, Industria: 82).
Sports
3.3
3%
Instalaciones deportivas municipales que permiten la práctica de múltiples disciplinas atléticas y recreativas a escasos minutos. — Tiempo en bicicleta a equipamientos deportivos: 5 minutos
Pet-Friendly
4.3
2%
Disponibilidad de servicios veterinarios locales y proximidad inmediata a sendas periurbanas para el paseo de animales de compañía. — Red de caminos naturales accesibles en menos de 10 minutos
Walkability
4.2
5%
El núcleo tradicional concentra los equipamientos básicos esenciales a distancias plenamente peatonales y con aceras bien conectadas. — Tiempo medio a pie a servicios esenciales: 7 minutos
Sustainability
4.1
5%
Buenas condiciones para el desarrollo solar fotovoltaico y niveles de emisiones controlados gracias a la baja polución atmosférica. — Potencial solar estimado sobre 2.520 h de sol al año
Cycling
4.4
3%
Tiempos muy competitivos en bicicleta para alcanzar la estación y los centros asistenciales, complementados por enlaces hacia vías periurbanas. — Desplazamiento medio en bicicleta a dotaciones: 5 minutos
Castellbisbal