Castellvell del Camp es un tranquilo municipio residencial ubicado en las colinas contiguas a Reus, destacando por su notable calidad del aire y excelente paseabilidad. Su cercanía a grandes centros urbanos le otorga una alta accesibilidad sin perder su entorno natural.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
523 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,97 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
25,8%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.214 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.050 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~307 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
El municipio goza de una calidad del aire óptima gracias a su entorno prelitoral y reducida densidad de emisiones locales. — Índice AQI: 29 (PM2.5: 9.2 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Clima mediterráneo suave con temperaturas templadas todo el año y un volumen elevado de insolación anual. — 2.682 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria a corta distancia y cobertura hospitalaria de alta complejidad a escasos minutos en Reus. — Consultorio a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, derivando la secundaria a localidades contiguas. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta hostelera local orientada a la restauración tradicional, complementándose con la intensa actividad de la comarca. — Varios establecimientos de restauración local
Zonas Verdes
4.9
5%
Excelente conexión con el entorno natural circundante, áreas verdes urbanas y el espacio protegido de Cal Tramuntana. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Tarragona) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Tarragona a 14 min (18 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad para abastecimiento cotidiano a corta distancia a pie, apoyado en grandes superficies limítrofes. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa en la red con portal municipal informativo y canales oficiales de comunicación ciudadana. — Portal web institucional activo
Renta per Cápita
2.8
7%
Renta bruta media: 15.000€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.5
7%
Mercado residencial equilibrado (25.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.97 €/m²/mes (~523 €/mes) y venta a 1214 €/m².
Empleo
4.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 91 demandantes (6,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 69, Industria: 6). — 91 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas accesibles rápidamente en bicicleta para la práctica de actividad física habitual. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se registran datos oficiales contrastados sobre infraestructuras caninas ni servicios veterinarios específicos en el municipio. — Sin registros de servicios para mascotas
Paseabilidad
4.2
5%
Núcleo compacto que permite acceder a pie a todos los equipamientos esenciales en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
4.1
5%
Notable potencial de generación fotovoltaica combinado con baja contaminación atmosférica y entorno de colinas arboladas. — Potencial solar: 6.037 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Excelente conectividad en bicicleta hacia servicios locales e interurbanos con trayectos rápidos y seguros. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Castellvell del Camp