Castelserás is a peaceful municipality in Teruel's Bajo Aragón region, set at the confluence of the Mezquín and Guadalope rivers. Its pristine air quality, affordable housing, and practical proximity to Alcañiz make it an accessible and quiet residential setting.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
16,2%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
656 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (49.200 €), 80% LTV, 30y at 3%
~166 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Los niveles atmosféricos se sitúan en rangos óptimos con concentraciones mínimas de contaminantes de combustión e industriales. — Índice AQI: 24 con PM2.5 en 6.8 µg/m³
المناخ
4.1
4%
Presenta un régimen mediterráneo continentalizado con inviernos moderadamente fríos, veranos cálidos y un elevado nivel de radiación solar. — Temperatura media: 15.1°C y 390 mm de lluvia
الصحة
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria local a pie y cobertura hospitalaria de especialidades y urgencias en el cercano núcleo de Alcañiz. — Centro de salud local a 6 min a pie
التعليم
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamientos cortos a municipios comarcales para secundaria. — Colegio público a 8 min andando
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
La oferta se concentra en la hostelería de proximidad y un intenso calendario de tradiciones vecinales como la hoguera y baile de El Rodat. — Hoguera monumental de San Sebastián en enero
المساحات الخضراء
4.9
5%
El entorno destaca por los espacios riparios y sendas naturales creados en la confluencia de los ríos Mezquín y Guadalope. — Parque municipal a 6 min andando
النقل
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 108 min (135 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
التجارة
2.6
5%
Comercio cotidiano suficiente para compras de primera necesidad y alimentación básica, dependiendo de Alcañiz para medianas superficies. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Mantiene portal web institucional activo para trámites y difusión municipal, complementado con presencia en enciclopedias digitales. — Portal municipal y ficha documentada en Wikipedia
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.288€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.7
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
3.4
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
التوظيف
4.7
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 22 demandantes (5,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 18, Industria: 2). — 22 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Dispone de equipamientos básicos como frontón, pista polideportiva y piscina para el desarrollo de actividades recreativas habituales. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales ni registros contrastables sobre áreas caninas específicas o servicios veterinarios en el término. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
سهولة المشي
4.1
5%
Casco urbano compacto y homogéneo que facilita el acceso a pie a todas las dotaciones esenciales en pocos minutos. — Walk Score: 79 sobre 100 (7 min media a pie)
الاستدامة
4.0
5%
Combina una pureza del aire notable con un sobresaliente potencial para el aprovechamiento de energía solar fotovoltaica. — Potencial solar de 5.889 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
4.2
3%
Topografía llana en el entorno fluvial y tráfico calmado que convierten la bicicleta en un medio de transporte eficiente y rápido. — Cycle Score: 88 sobre 100 (5 min media en bici)
Castelserás