Castraz is a small rural municipality in Salamanca's Campo de Yeltes, framed by open oak dehesas and peaceful surroundings. It offers very affordable housing and pristine air quality, balanced by reliance on nearby towns for essential services.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
449 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
5,98 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,5%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.065 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (79.875 €), 80% LTV, 30y at 3%
~269 €/ mo
تفصيل المقاييس العشرين
يُقيَّم كل مؤشر من 1 إلى 5. تعكس الأوزان تأثيره على جودة الحياة.
جودة الهواء
4.9
5%
Entorno rural con niveles insignificantes de contaminación y excelente ventilación natural, sin focos industriales que comprometan la atmósfera. — Índice AQI: 21 con PM2.5 en 3,6 µg/m³
المناخ
3.7
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por inviernos fríos en meseta a 760 metros de altitud y veranos secos con alta insolación anual. — 2.649 horas de sol anuales
الصحة
3.0
9%
Cobertura sanitaria elemental mediante consultorio local para atención primaria periódica, derivando urgencias complejas y especialidades a centros comarcales. — Consultorio a 6 minutos a pie
التعليم
2.8
8%
La baja densidad demográfica impide el mantenimiento de centros escolares activos en el término, requiriendo desplazamiento a municipios de la comarca. — Antigua escuela sin actividad lectiva
الترفيه والمطاعم
2.7
5%
Oferta hostelera y recreativa prácticamente inexistente en el núcleo, concentrándose la actividad social en reuniones vecinales de temporada. — Sin establecimientos de ocio registrados
المساحات الخضراء
4.9
5%
Integrado plenamente en los paisajes adehesados del Campo de Yeltes y Campo Charro, con amplio arbolado de encinas y pastizales abiertos. — Dominio de dehesa salmantina
النقل
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Salamanca) a 64 min (80 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Salamanca a 64 min (80 km)
التجارة
2.6
5%
Ausencia de supermercados y entidades bancarias estables, dependiendo el abastecimiento cotidiano de venta ambulante y servicios comerciales comarcales. — Sin comercios permanentes en el núcleo
إدراك المواطنين
4.5
4%
المشاعر الاجتماعية المحللة من آراء وسائل التواصل.
الحضور الرقمي
3.1
2%
Presencia digital limitada a la documentación enciclopédica y trámites administrativos básicos, sin canales de comunicación interactiva en redes. — Página en enciclopedia colaborativa
دخل الفرد
2.6
7%
متوسط الدخل الإجمالي: 14.194€/فرد (2024، INE ADRH).
السلامة العامة
4.2
7%
السلامة العامة بناءً على الحوادث المحلية. 0 حوادث مفتوحة.
السياحة والتراث
2.7
3%
0 إقامة، 0 متحف، 0 موقع تاريخي، 0 معلم سياحي، 0 نقطة معلومات في نطاق 5 كم. المجموع: 0.
الإسكان
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.98 €/m²/mes (~449 €/mes) y venta a 1065 €/m².
التوظيف
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 2 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 0). — 2 demandantes de empleo (SEPE)
الرياضة
2.7
3%
Inexistencia de polideportivos cubiertos o recintos especializados, limitándose el ejercicio físico al entorno natural circundante. — Sin instalaciones deportivas municipales
الحيوانات الأليفة
4.8
2%
No existen datos oficiales sobre infraestructuras caninas, clínicas veterinarias de pequeños animales ni censos municipales específicos. — Sin datos verificables de servicios para mascotas
سهولة المشي
3.8
5%
Trazado compacto y calles llanas que posibilitan recorrer la totalidad del casco urbano a pie en pocos minutos con total ausencia de tráfico. — Índice de caminabilidad: 79 sobre 100
الاستدامة
4.0
5%
Bajas emisiones locales combinadas con un notable potencial de generación fotovoltaica y aire libre de polución industrial. — Potencial solar estimado en 5.969 kWh/año
البنية التحتية للدراجات
3.7
3%
Topografía llana del altiplano que facilita el uso de la bicicleta en desplazamientos cotidianos por caminos y carreteras secundarias despejadas. — Tiempo medio en bicicleta de 5 minutos
Castraz