Castrelo do Val es un municipio rural del sureste de Ourense caracterizado por su entorno natural en el valle del Támega, excelente calidad ambiental y vida comunitaria tranquila. Ofrece servicios esenciales a pie a corta distancia, dependiendo de Verín y Ourense para dotaciones especializadas.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
341 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
794 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~201 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire en el municipio es óptima gracias al entorno rural y a la ausencia de focos industriales contaminantes relevantes. — Índice AQI: 22 (PM2.5: 2.6 µg/m³)
Clima
3.7
4%
Presenta un clima oceánico continentalizado a 419 metros de altitud, con inviernos frescos, veranos templados y una notable insolación anual. — 2.450 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Cuenta con atención primaria en su centro de salud local a corta distancia, teniendo la atención hospitalaria de urgencias y especialidades en Verín. — Centro de salud a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de educación infantil y primaria en el núcleo urbano, requiriendo desplazamientos a municipios limítrofes para la educación secundaria. — Colegio público a 8 min caminando (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se limita a locales de hostelería tradicional y actividades culturales comunitarias vinculadas a las celebraciones del calendario local. — Oferta hostelera local de proximidad
Zonas Verdes
4.9
5%
Sobresale por su entorno natural en el valle del río Támega, con abundante vegetación de ribera y cercanía a espacios montañosos protegidos. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 53 min (66 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 53 min (66 km)
Comercio Local
2.6
5%
Cubre las necesidades cotidianas con pequeños comercios y ultramarinos locales, apoyándose en la cabecera comarcal para compras de mayor envergadura. — Comercio de alimentación a 6 min andando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene portal web institucional con información administrativa, sede electrónica y difusión de actividades de ámbito municipal. — Portal web municipal operativo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.0
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 794 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 44 demandantes (7,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 35, Industria: 2). — 44 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de pistas polideportivas municipales accesibles en bicicleta y campo de fútbol para el esparcimiento de los residentes. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
El entorno rural y las sendas del valle proporcionan gran libertad de paseo con animales, aunque los servicios veterinarios se ubican en Verín. — Amplio entorno rústico para paseo
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a pie a todos los servicios esenciales en trayectos inferiores a diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media a pie: 7 min)
Sostenibilidad
4.3
5%
Presenta una combinación sobresaliente de aire limpio, baja huella de carbono y un elevado potencial de generación fotovoltaica. — Generación solar estimada: 5.506 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
La baja densidad de tráfico rodado y la topografía del fondo de valle favorecen los desplazamientos cotidianos en bicicleta. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min en bici)
Castrelo do Val