Castrillón combina una destacada fachada costera turística y surfera con una sólida tradición industrial en el área metropolitana central de Asturias. Alberga el aeropuerto regional, excelentes conexiones por autovía y ferrocarril, y una notable calidad de vida con servicios próximos en un entorno de rasa costera.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
594 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
7,92 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
24,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.304 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (97.800 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~330 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera costera goza de excelente ventilación marítima continua y bajos niveles de contaminantes en suspensión. — AQI 23 con PM2.5 en 4.5 µg/m³
Clima
3.8
4%
Clima oceánico templado con veranos suaves e inviernos moderados, registrando precipitaciones frecuentes y moderada insolación anual. — Temperatura media de 13.5°C y 970 mm anuales
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible a escasos minutos a pie y cobertura hospitalaria de referencia en el cercano centro comarcal de Avilés. — Centro de salud a 6 minutos a pie
Educación
3.4
8%
Oferta consolidada de centros públicos de educación infantil, primaria y secundaria repartidos entre Piedras Blancas y Salinas. — Colegio público a 8 minutos a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Amplia oferta gastronómica y de terrazas concentrada en Salinas y Piedras Blancas, complementada por centros culturales y museísticos. — 2 museos registrados en el entorno
Zonas Verdes
4.5
5%
Extenso litoral con arenales destacados, acantilados protegidos y áreas forestales hacia la sierra de Pulide. — Zonas verdes urbanas a 6 minutos a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Oviedo) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Oviedo a 24 min (30 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad diversificado con supermercados, entidades financieras y servicios diarios en sus núcleos principales. — Comercio de alimentación a 6 minutos a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Portal municipal institucional con tramitación electrónica activa, difusión comunitaria en redes sociales y documentación histórica completa. — Presencia activa en múltiples canales digitales
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.524€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.92 €/m²/mes (~594 €/mes) y venta a 1304 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 923 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 736, Industria: 90).
Deportes
3.3
3%
Condiciones idóneas para deportes náuticos complementadas con complejos polideportivos, pistas cubiertas y campos de fútbol locales. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censo canino, pipicanes específicos ni ordenanzas detalladas. — Sin registros oficiales comparables disponibles
Paseabilidad
4.1
5%
Los núcleos urbanos centrales presentan una topografía suave y una alta concentración peatonal de servicios cotidianos. — Índice de caminabilidad de 79 sobre 100
Sostenibilidad
3.9
5%
Bajos niveles contaminantes, entorno natural bien conservado y aprovechamiento creciente del potencial solar en cubiertas residenciales. — Rendimiento fotovoltaico de 4.574 kWh anuales
Ciclabilidad
4.3
3%
Rasa costera plana que facilita desplazamientos en bicicleta rápidos y seguros entre barrios, playas e instalaciones. — Media de 5 minutos en bici a servicios esenciales
Castrillón