Castrogonzalo is a municipality in the province of Zamora, located in the Benavente y Los Valles region near the confluence of the Esla and Cea rivers. It features strategic road connections via the A-6 motorway, significant archaeological heritage, and a peaceful rural setting with high environmental quality.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,4%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
672 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (50.400 €), 80% LTV, 30y at 3%
~170 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de contaminantes y una dispersión óptima favorecida por los vientos de la meseta norte. — Índice AQI: 22
Climate
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado caracterizado por inviernos fríos con heladas frecuentes y veranos secos y templados, con abundante radiación solar. — Temperatura media: 11,1 °C y 510 mm anuales
Healthcare
3.0
9%
Atención primaria cubierta localmente a pocos minutos a pie, dependiendo del hospital comarcal de Benavente para urgencias mayores y especialidades. — Consultorio local a 6 minutos a pie
Education
2.8
8%
Dispone de centro escolar de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, requiriendo desplazamiento a Benavente para etapas secundarias. — Colegio público a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de ocio se limita a establecimientos de hostelería tradicional y celebraciones populares, apoyándose en la cabecera comarcal. — Hostelería local de proximidad
Green Spaces
4.9
5%
El entorno fluvial del río Esla y los parajes de la vega ofrecen amplias áreas naturales y rutas ribereñas de gran valor paisajístico. — Integrado en ZEPA Penillanuras-Campos Sur
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Zamora) a 55 min (69 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Zamora a 55 min (69 km)
Local Commerce
2.6
5%
Comercio básico y tiendas de ultramarinos cubren las necesidades diarias esenciales en el núcleo, complementado por venta ambulante. — Comercio local a 6 minutos a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Dispone de portal institucional municipal activo con información administrativa y presencia documentada en enciclopedias digitales. — Portal web institucional activo
Per Capita Income
2.4
7%
Average gross income: 13.348€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.7
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
2.7
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 672 €/m².
Employment
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 20 demandantes (8,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 17, Industria: 0). — 20 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Cuenta con pista polideportiva y áreas recreativas municipales accesibles en cortos trayectos para la práctica de actividad física al aire libre. — Instalación polideportiva a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.8
2%
No se dispone de registros oficiales sobre áreas de esparcimiento canino señalizadas ni ordenanza específica verificada. — Sin datos específicos verificables
Walkability
4.1
5%
Morfología urbana compacta que permite acceder caminando a los servicios cotidianos básicos en menos de diez minutos. — Promedio de 7 minutos a servicios esenciales
Sustainability
4.0
5%
Gran potencial para la generación solar fotovoltaica combinado con un aire limpio y preservación del entorno natural protegido. — 2.653 horas de sol anuales estimadas
Cycling
3.9
3%
Topografía mayormente suave y escaso tráfico interno que facilitan el desplazamiento en bicicleta hacia cualquier punto del término. — Servicios accesibles en 5 minutos en bicicleta
Castrogonzalo