Catral es una localidad acogedora de la Vega Baja del Segura, caracterizada por su orografía llana, excelente clima y alta calidad del aire. Su entorno combina la tradición agrícola de su huerta y la cercanía al Parque Natural de El Hondo con una cómoda accesibilidad a las capitales provinciales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Mercado Tensionado
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
701 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
9,35 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
38,7%Mercado Tensionado
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.794 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (134.550 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~454 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Registros atmosféricos excelentes con niveles de contaminantes notablemente reducidos en todo el término municipal. — Índice AQI: 37 (PM2.5: 10.4 µg/m³)
Clima
4.5
4%
Clima mediterráneo árido con inviernos templados, escasas precipitaciones y gran insolación a lo largo de todo el año. — 2.950 horas de sol anuales
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria resuelta en el propio casco urbano a pocos minutos a pie y conexión rápida con el hospital comarcal. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Oferta de educación básica y secundaria completa, respaldada por recientes inversiones públicas en ampliación de infraestructuras. — Colegio a 8 min andando
Ocio y Cultura
3.3
5%
Dinamismo cultural impulsado por la Casa de Cultura y la histórica Sociedad Unión Musical, además de hostelería arraigada. — Banda local con 75 músicos federados
Zonas Verdes
4.5
5%
Extenso paisaje de huerta tradicional irrigada y colindancia directa con el Parque Natural de El Hondo. — 14.554 tahúllas de huerta protegida
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Alicante) a 34 min (43 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Alicante a 34 min (43 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad bien abastecido que permite cubrir las necesidades diarias sin salir del núcleo urbano. — Supermercado a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Canales institucionales accesibles, perfil municipal activo y documentación enciclopédica detallada. — Cobertura institucional y presencia web activa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.2
7%
Mercado tensionado (38.7% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 9.35 €/m²/mes (~701 €/mes) y venta a 1794 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 540 demandantes (11,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 338, Industria: 84).
Deportes
3.3
3%
Equipamientos polideportivos completos en las inmediaciones del casco urbano con partidas de inversión en marcha. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
No existen datos cuantitativos verificados sobre zonas de esparcimiento canino o servicios específicos para mascotas. — Sin datos verificables de servicios caninos
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano compacto y llano que permite resolver desplazamientos cotidianos a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
4.0
5%
Sobresaliente potencial para generación fotovoltaica comunitaria y entorno ambientalmente equilibrado. — Potencial solar: 6.331 kWh/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía completamente plana y distancias muy cortas que convierten a la bicicleta en un medio de transporte idóneo. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media)
Catral