Caudete de las Fuentes es una localidad vinícola de la comarca Requena-Utiel que ofrece una vida tranquila y caminable, comunicada de forma directa por la A-3. Sobresale por su patrimonio arqueológico en el yacimiento ibérico de Kelin y su entorno natural despejado.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
600 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
31,6%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.218 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (91.350 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~308 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles de pureza notables favorecidos por su altitud y la ausencia de focos fabriles contaminantes. — Índice de calidad del aire AQI: 30 (PM2.5: 8,3 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Presenta un clima mediterráneo continentalizado de interior con abundante insolación anual, veranos cálidos e inviernos fríos marcados por su altitud en meseta. — Temperatura media: 12,3 °C y 380 mm de precipitación anual
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio médico local para atención primaria y farmacia en el casco urbano, dependiendo del hospital comarcal para urgencias complejas y especialidades. — Hospital General de Requena a 20 km de distancia
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro público de educación infantil y primaria en el propio casco urbano, debiendo los alumnos de secundaria desplazarse a localidades limítrofes. — Acceso a pie al colegio público en 8 minutos
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de esparcimiento se concentra en la hostelería tradicional, festividades populares como San Antonio y actividades ligadas a la cultura vitivinícola. — Colección Museográfica Luis García de Fuentes
Zonas Verdes
4.9
5%
El entorno rural abierto, junto a la vega del río Madre y las cercanas sierras de Bicuerca y de la Ceja, ofrece amplios parajes naturales para el paseo. — Parque municipal accesible en 6 minutos a pie (0,5 km)
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Valencia) a 78 min (98 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Valencia a 78 min (98 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial cubre el suministro cotidiano de comestibles y artículos esenciales, requiriendo desplazamiento a cabeceras de comarca para compras especializadas. — Comercio de proximidad a 7 minutos a pie (0,5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Existe información institucional a través del portal municipal oficial, difusión de actividades locales en redes y catalogación enciclopédica verificada. — Portal web municipal y página enciclopédica comunitaria activa
Renta per Cápita
2.7
7%
Renta bruta media: 14.476€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.2
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8 €/m²/mes (~600 €/mes) y venta a 1218 €/m².
Empleo
4.4
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (7,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 18, Industria: 6). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamiento deportivo municipal básico para la práctica de actividad física al aire libre y deportes comunitarios a corta distancia. — Instalación deportiva a 5 minutos en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
No constan registros oficiales ni datos verificables de infraestructuras específicas o áreas caninas acotadas en el municipio. — Sin datos oficiales sobre servicios para mascotas
Paseabilidad
4.1
5%
El trazado urbano compacto y llano permite alcanzar todos los equipamientos y servicios básicos en trayectos a pie de menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios básicos: 7 minutos (Walk Score: 79/100)
Sostenibilidad
3.8
5%
La excelente radiación solar anual y la baja concentración de contaminantes favorecen el aprovechamiento fotovoltaico y la preservación ambiental. — 2.790 horas de sol anuales y potencial de 6.241 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
La orografía accesible del núcleo y las cortas distancias facilitan el empleo de la bicicleta como medio de transporte ágil y cotidiano. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 minutos en bicicleta a servicios)
Caudete de las Fuentes