Cava es un diminuto municipio pirenaico situado a 1.342 metros de altitud en el Alt Urgell, integrado en el Parque Natural del Cadí-Moixeró. Destaca por una calidad ambiental inmaculada y máxima tranquilidad, aunque acusa una marcada dependencia de servicios exteriores y transporte.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
379 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,06 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,9%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
787 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (59.025 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~199 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire excepcional favorecida por la altitud montañosa y la ausencia de focos industriales o tráfico rodado denso. — AQI: 25 (PM2.5: 6.8 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima de alta montaña caracterizado por inviernos fríos rigurosos y veranos frescos, condicionado por su cota superior a los mil trescientos metros. — Altitud: 1.342 msnm
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio rural periódico, derivando las urgencias y especialidades a centros comarcales de referencia. — Tiempo a centro de salud: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Carencia de centros educativos propios en el núcleo urbano, requiriendo desplazamiento diario a municipios vecinos de la comarca. — Población escolar: sin CEIP propio
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera y de restauración prácticamente inexistente en el núcleo principal, limitada a opciones puntuales de turismo rural. — Oferta cultural: reducida
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado integrado de pleno en la sierra y los valles del Parque Natural del Cadí-Moixeró.
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 490 min (612 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial mínimo que obliga a los residentes a abastecerse en localidades de mayor tamaño para compras periódicas y servicios bancarios. — Comercio básico: limitado
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional municipal básica con portal web corporativo operativo pero reducida actividad en canales sociales. — Web municipal activa
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.100€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
3.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.2
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (20.9% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.06 €/m²/mes (~379 €/mes) y venta a 787 €/m².
Empleo
4.9
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 0 demandantes (2,5% estimado sobre población activa). — 0 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Práctica deportiva vinculada al medio natural como senderismo y bicicleta de montaña, sin complejos polideportivos convencionales. — Instalaciones deportivas: entorno natural
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de información oficial sobre servicios veterinarios específicos ni ordenanzas para animales de compañía. — Sin datos veterinarios
Paseabilidad
3.8
5%
Núcleo compacto donde los recorridos internos se realizan íntegramente a pie con gran rapidez y sin interferencia de tráfico rodado. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.3
5%
Elevada sostenibilidad gracias a una huella ecológica mínima, cobertura vegetal boscosa sobresaliente y nula contaminación. — Entorno protegido de alta montaña
Ciclabilidad
3.0
3%
Tránsito ciclista libre de coches en el casco urbano pero condicionado por fuertes desniveles orográficos para la movilidad cotidiana. — Cycle Score: 88/100
Cava