Cavia es un municipio residencial y tranquilo del alfoz de Burgos que destaca por su excelente conexión viaria a la capital en solo doce minutos. Goza de una calidad de aire excepcional, bajo desempleo y una notable accesibilidad peatonal en su casco urbano.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
464 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,18 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.030 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (77.250 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~261 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
Calidad del aire óptima favorecida por la ventilación natural de la meseta y la ausencia de focos industriales contaminantes directos en el término municipal. — AQI 21 con PM2.5 en 2.3 µg/m³
Clima
3.2
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de 800 metros de altitud, con inviernos fríos y frecuentes heladas, compensado por veranos suaves y abundante radiación solar. — Temperatura media anual de 10.7°C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria básica mediante consultorio médico local para consultas ordinarias y derivación directa al complejo hospitalario universitario de la capital provincial. — Hospital de referencia a 18 km
Educación
2.8
8%
Dispone de centro de enseñanza primaria básica a corta distancia a pie, debiendo desplazarse a institutos de la capital cercana para cursar educación secundaria. — Colegio a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad hostelera y de ocio reducida a establecimientos tradicionales de hostelería local, apoyándose en la oferta de la capital provincial situada a escasos minutos. — Oferta complementaria en Burgos a 12 min
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno rural abierto dominado por paisajes fluviales y vegas agrícolas, proporcionando amplios espacios abiertos naturales para el esparcimiento vecinal sin aglomeraciones. — Parque local a 6 min a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Burgos) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Burgos a 14 min (18 km)
Comercio Local
2.6
5%
Presencia de pequeños comercios de alimentación de proximidad para necesidades cotidianas esenciales, complementándose con grandes superficies en el área metropolitana. — Comercio básico a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Portal institucional municipal operativo con tablón de anuncios e información administrativa básica integrada en la red provincial de administración electrónica. — Sede electrónica municipal operativa
Renta per Cápita
2.9
7%
Renta bruta media: 15.698€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.18 €/m²/mes (~464 €/mes) y venta a 1030 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 5 demandantes (3,7% estimado sobre población activa) (Servicios: 2, Industria: 2). — 5 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas locales al aire libre para actividades básicas cotidianas, complementadas con polideportivos completos en las localidades colindantes. — Instalación deportiva a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre servicios veterinarios específicos ni ordenanzas caninas catalogadas en el municipio. — Sin registros específicos oficiales
Paseabilidad
4.0
5%
Núcleo compacto que permite acceder a pie a todos los puntos clave de servicio público y transporte en menos de diez minutos. — Media de 7 min a pie a servicios esenciales
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de captación solar fotovoltaica combinado con índices mínimos de contaminantes atmosféricos y baja presión de tráfico pesado interno. — 2.521 h de sol anuales
Ciclabilidad
4.2
3%
Topografía llana en la vega que facilita el tránsito ciclista cotidiano hacia paradas de transporte e instalaciones deportivas en recorridos de cinco minutos. — 5 min de trayecto medio en bicicleta
Cavia