Cazalilla es un municipio tranquilo de la Campiña de Jaén con un entorno rural dominado por el olivar y el paso del Guadalquivir. Destaca por su rápido acceso a la capital provincial y una vida cotidiana muy accesible a pie o en bicicleta.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por el entorno rural y una baja concentración de contaminantes industriales. — AQI: 33 (PM2.5: 11.7 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo de interior con inviernos suaves, veranos calurosos y una alta disponibilidad de radiación solar a lo largo de todo el año. — Horas de sol: 2.920 h/año
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria en el núcleo urbano para coberturas básicas, derivando la atención hospitalaria especializada a la red provincial de Jaén. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, requiriendo desplazamientos a localidades cercanas para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Oferta recreativa centrada en la hostelería tradicional y las celebraciones patronales de San Blas, con limitada actividad cultural continua. — Fiestas patronales de San Blas
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno dominado por la campiña olivarera y la proximidad del río Guadalquivir, complementado por zonas verdes municipales de escala reducida. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 24 min (30 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 24 min (30 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial enfocado estrictamente a tiendas de alimentación y servicios cotidianos indispensables, dependiendo de cabeceras de comarca para compras mayores. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal web municipal accesible y documentación enciclopédica básica en plataformas abiertas. — Página web municipal operativa
Renta per Cápita
2.1
7%
Renta bruta media: 11.938€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
2.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 37 demandantes (8,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 24, Industria: 2). — 37 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas locales accesibles a corta distancia para la práctica recreativa básica y actividades polideportivas. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre áreas caninas específicas, clínicas veterinarias registradas ni ordenanzas específicas en el término. — Sin registros de equipamiento animal
Paseabilidad
4.1
5%
Trazado compacto y distancias reducidas que permiten cubrir la totalidad de gestiones diarias a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
3.9
5%
Notable potencial de generación solar fotovoltaica y aire limpio en un entorno rural sin emisiones industriales directas. — Potencial solar: 2.920 h/sol
Ciclabilidad
4.2
3%
Desplazamientos en bicicleta muy cómodos y directos a cualquier servicio esencial gracias a la escasa extensión urbana y tráfico moderado. — Cycle Score: 88/100
Cazalilla