Cazalla de la Sierra is a historic Andalusian mountain town situated in the Sierra Norte Natural Park, boasting rich heritage and exceptional air quality. It provides a peaceful rural lifestyle and high walkability, with its main drawback being the road travel time to Seville.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Stressed Market
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
619 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
8,25 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
33,4%Stressed Market
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.304 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (97.800 €), 80% LTV, 30y at 3%
~330 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza favorecidos por su enclave en plena sierra y la ausencia de focos industriales contaminantes. — Índice AQI: 25 (PM2.5: 7,6 µg/m³)
Climate
4.1
4%
Clima mediterráneo de media montaña con veranos cálidos aunque más suaves que en la campiña y abundante insolación anual. — Altitud: 590 m con 2.831 horas de sol anuales
Healthcare
3.5
9%
Dispone de centro de salud local accesible a pie para atención primaria y urgencias ambulatorias en el propio casco urbano. — Acceso al centro de salud a 6 minutos a pie
Education
3.4
8%
Oferta educativa completa obligatoria y secundaria en el municipio, garantizando la escolarización sin desplazamientos comarcales diarios. — Colegio público a 8 minutos a pie
Leisure & Culture
3.3
5%
Destaca por su renombrada gastronomía tradicional de caza e ibéricos, sus destilerías de anís artesanal y una animada hostelería local. — Romería y fiestas patronales en agosto y septiembre
Green Spaces
4.5
5%
Ubicado íntegramente dentro del parque natural protegido, ofrece un entorno paisajístico excepcional con dehesas, bosques de ribera y senderos. — Parque Natural Sierra Norte de Sevilla (356 km² de término municipal)
Transport
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Sevilla) a 64 min (80 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Sevilla a 64 min (80 km)
Local Commerce
3.4
5%
Cuenta con plaza de abastos tradicional, tiendas de alimentación y pequeños comercios de proximidad que cubren el consumo diario habitual. — Supermercado a 7 minutos a pie (0,5 km)
Civic Vitality
4.1
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.7
2%
Portal municipal operativo con sede electrónica y canales activos de difusión municipal y turística en redes sociales. — Presencia contrastada en portal institucional y redes
Per Capita Income
2.6
7%
Average gross income: 14.300€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
3.3
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
4.5
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.8
7%
Mercado tensionado (33.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.25 €/m²/mes (~619 €/mes) y venta a 1304 €/m².
Employment
3.0
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 355 demandantes (14,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 194, Industria: 32).
Sports
3.3
3%
Instalaciones deportivas municipales que permiten la práctica de fútbol, pádel y natación estival, sumadas a rutas de senderismo. — Polideportivo municipal a 5 minutos en bicicleta
Pet-Friendly
4.3
2%
Entorno ideal para paseos caninos por caminos y dehesas periurbanas, con cobertura veterinaria orientada a animales de compañía y de campo. — Múltiples vías pecuarias de acceso directo
Walkability
4.3
5%
Núcleo urbano compacto donde los equipamientos principales se encuentran a corta distancia peatonal sin necesidad de vehículo particular. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 minutos)
Sustainability
4.4
5%
Sobresaliente integración medioambiental en espacio protegido, baja densidad urbana y notable rendimiento potencial de captación solar. — Potencial solar: 6.261 kWh/año de generación
Cycling
3.7
3%
Tiempos de desplazamiento en bicicleta muy reducidos dentro del casco urbano, aunque la orografía montañosa periférica exige cierta exigencia física. — Cycle Score: 88/100 (media en bici: 5 minutos)
Cazalla de la Sierra