Cazorla es la cabecera comarcal y principal puerta de entrada al parque natural más extenso de España. Destaca por su monumentalidad histórica, una oferta cultural puntera y una excepcional calidad ambiental, compensando su distancia respecto a las grandes capitales.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
315 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,20 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
19,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
662 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.650 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~167 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles óptimos de pureza gracias a su entorno montañoso protegido y la ausencia de focos industriales contaminantes. — AQI 28 (PM2.5: 9.1 µg/m³)
Clima
4.2
4%
Disfruta de un clima mediterráneo templado de media montaña, con abundantes jornadas despejadas a lo largo de todo el año y noches frescas en verano. — 2.638 h sol/año a 782 m de altitud
Sanidad
3.5
9%
La localidad dispone de una cobertura sanitaria notable al contar con hospital comarcal de alta resolución propio y centro de salud a pocos minutos del casco urbano. — Hospital de Alta Resolución Sierra de Cazorla
Educación
3.4
8%
La oferta educativa cubre las etapas obligatorias de infantil, primaria y secundaria con centros accesibles a pie en trayectos inferiores a diez minutos. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Sobresale por una intensa agenda cultural de impacto internacional como el festival Bluescazorla y el certamen internacional de teatro en el Teatro de la Merced. — Bluescazorla y FIT Cazorla consolidados
Zonas Verdes
4.5
5%
Ejerce como puerta de entrada al Parque Natural de las Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas, con acceso directo al río Cerezuelo y extensos senderos forestales. — Parque Natural Sierras de Cazorla, Segura y Las Villas
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Jaén) a 70 min (88 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Jaén a 70 min (88 km)
Comercio Local
3.4
5%
Como cabecera comarcal concentra una red completa de comercio de cercanía, despachos profesionales y supermercados situados a poca distancia de las viviendas. — Supermercado a 7 min a pie (0.5 km)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
El consistorio mantiene canales digitales activos para gestiones ciudadanas e información turística, complementado por una amplia documentación patrimonial en la red. — Sede electrónica y portal institucional operativos
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.700€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.8
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (19.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.2 €/m²/mes (~315 €/mes) y venta a 662 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 345 demandantes (9,0% estimado sobre población activa) (Servicios: 225, Industria: 12).
Deportes
3.3
3%
Cuenta con pabellón polideportivo cubierto, piscinas y una inmejorable infraestructura natural para la práctica de senderismo, escalada y carreras de montaña. — Polideportivo municipal a 5 min en bici
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificables sobre zonas de esparcimiento canino acotadas o censo específico para mascotas en el municipio. — Sin datos oficiales verificables
Paseabilidad
4.1
5%
La compacidad del núcleo urbano facilita realizar todas las gestiones esenciales y desplazamientos diarios a pie en un promedio inferior a diez minutos. — Walk Score de 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
4.5
5%
Su enclave en un parque protegido, sumado al elevado potencial fotovoltaico y la excelente calidad del aire, conforma un perfil ecológico sobresaliente. — Potencial solar estimado en 5.783 kWh/año
Ciclabilidad
3.7
3%
Aunque las pendientes montañosas dificultan ciertos trayectos urbanos, las distancias a servicios son muy cortas y existe una gran tradición de ciclismo de montaña. — Cycle Score de 88/100 (media: 5 min en bici)
Cazorla