The Canary Islands is an island autonomous community renowned for its outstanding biodiversity, subtropical climate, and European tourism leadership. While boasting extraordinary natural and recreational assets, it faces structural challenges regarding housing affordability, unemployment, and healthcare wait times.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Sustainable
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
578 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
7,71 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
31,5%Sustainable
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.299 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (97.425 €), 80% LTV, 30y at 3%
~329 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
3.3
5%
El archipiélago disfruta generalmente de una atmósfera limpia favorecida por el régimen de vientos alisios y la ventilación marítima, viéndose alterada únicamente de forma ocasional por intrusiones de polvo sahariano. — AQI universal de 26 con PM2.5 en 8.1 µg/m³
Climate
4.8
4%
Presenta un clima oceánico subtropical con temperaturas suaves y estables a lo largo de todo el año, escasas precipitaciones en cotas bajas y una elevada insolación continuada. — Temperatura media anual de 21,5 ºC
Healthcare
4.7
9%
Dispone de complejos hospitalarios universitarios de tercer nivel en las islas capitalinas, aunque arrastra demoras quirúrgicas significativas y complejidades derivadas de la doble insularidad. — Demora media quirúrgica superior a 130 días
Education
4.7
8%
Alberga dos consolidadas universidades públicas y nuevos campus privados, pero registra indicadores de abandono escolar temprano y rendimiento académico por debajo del promedio estatal. — Tasa de abandono escolar temprano del 15,2%
Leisure & Culture
4.9
5%
Ofrece una vibrante agenda cultural con festivales internacionales de música, eventos tradicionales multitudinarios y una notable gastronomía insular reconocida. — Carnavales reconocidos de Interés Turístico Internacional
Green Spaces
3.5
5%
Posee una excepcional biodiversidad y patrimonio natural que incluye cuatro parques nacionales y múltiples reservas de la biosfera reconocidas internacionalmente. — 4 Parques Nacionales y más del 40% de superficie protegida
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Capital provincial) a 1762 min (2203 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
4.8
5%
Su tejido comercial está fuertemente impulsado por el sector servicios y el turismo, beneficiándose de un marco fiscal propio y zonas de baja tributación. — El sector terciario aporta más del 80% del PIB autonómico
Civic Vitality
3.3
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
4.8
2%
Las instituciones autonómicas e insulares cuentan con portales de administración electrónica accesibles y una sólida estrategia de comunicación y promoción turística multicanal. — Sedes electrónicas integradas y amplia difusión institucional
Per Capita Income
2.6
7%
La renta disponible de los hogares y el PIB per cápita se sitúan sensiblemente por debajo de la media de las comunidades autónomas españolas. — PIB per cápita autonómico inferior a 23.000 €
Public Safety
3.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
5.0
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
2.9
7%
Mercado residencial equilibrado (31.5% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 7.71 €/m²/mes (~578 €/mes) y venta a 1299 €/m².
Employment
3.7
8%
Mercado laboral integrado en la comarca con actividad en servicios y tejido productivo local. — Empleo comarcal (SEPE)
Sports
4.8
3%
Es un enclave predilecto para la práctica de deportes náuticos y de montaña, contando paralelamente con presencia destacada en ligas profesionales de baloncesto y fútbol. — Equipos en las máximas divisiones de fútbol y baloncesto
Pet-Friendly
3.2
2%
Avanza en la habilitación de playas caninas y espacios urbanos adaptados, aunque las limitaciones de transporte interinsular suponen aún barreras de desplazamiento. — Más de 10 playas caninas habilitadas en el litoral insular
Walkability
3.3
5%
Los centros históricos y avenidas marítimas ofrecen excelentes condiciones para el tránsito peatonal, si bien la pronunciada orografía volcánica restringe la caminabilidad en zonas altas. — Cascos históricos capitalinos con amplios ejes peatonales
Sustainability
3.8
5%
Dispone de un sobresaliente potencial solar y eólico junto a iniciativas pioneras de autoabastecimiento en islas menores, enmarcado en amplias superficies bajo protección ambiental. — Más de 2.800 horas anuales de radiación solar útil
Cycling
3.0
3%
Es un destino predilecto para el entrenamiento de ciclismo de carretera internacional, aunque el relieve escarpado limita la adopción de la bicicleta como medio de transporte cotidiano. — Rutas de entrenamiento de alta cota técnica en altura
Canarias