Cea es un municipio leonés situado en la vega del río homónimo, distinguido por su tranquilidad, calidad del aire y entorno histórico dominado por su castillo medieval. Su vida cotidiana es sumamente caminable, aunque depende de León para servicios sanitarios y educativos especializados.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
338 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,50 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
728 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (54.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~184 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta una pureza excepcional, libre de contaminantes industriales y con niveles mínimos de partículas en suspensión. — Índice AQI: 23
Clima
3.6
4%
Clima mediterráneo continentalizado a más de ochocientos metros de altitud, con inviernos fríos propensos a heladas y veranos secos y soleados. — Temperatura media: 11,1°C
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio de atención primaria local accesible a corta distancia a pie, derivando la atención especializada y hospitalaria a la capital provincial. — Acceso a consultorio: 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con cobertura de educación básica a nivel local, requiriendo desplazamientos a municipios cabecera comarcales para cursar secundaria y bachillerato. — Colegio público: 8 min a pie
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social centrada en la hostelería tradicional y las celebraciones patronales locales, con escasa oferta de espectáculos continuos. — Festividad principal: Nuestra Señora del Carmen
Zonas Verdes
4.9
5%
Entorno natural privilegiado vertebrado por la ribera del río y áreas ajardinadas municipales integradas en el paisaje agrario. — Parque municipal: 6 min a pie
Transporte
3.7
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (León) a 48 min (60 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — León a 48 min (60 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial limitado al abastecimiento básico de alimentación y servicios esenciales de proximidad para el día a día. — Comercio de proximidad: 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
El ayuntamiento mantiene canales institucionales básicos de información y referencia enciclopédica, sin plataformas interactivas avanzadas. — Presencia: web municipal y Wikipedia
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.382€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.3
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.1
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.5 €/m²/mes (~338 €/mes) y venta a 728 €/m².
Empleo
4.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 12 demandantes (4,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 9, Industria: 2). — 12 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones polideportivas básicas a nivel municipal que cubren las necesidades deportivas y recreativas esenciales del vecindario. — Polideportivo: 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No se dispone de datos oficiales sobre infraestructuras caninas delimitadas o servicios veterinarios específicos en el núcleo. — Sin datos verificables
Paseabilidad
4.2
5%
La configuración compacta del casco urbano permite acceder caminando a casi todos los servicios cotidianos en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.1
5%
Excelente capacidad de generación solar fotovoltaica favorecida por el elevado número de horas de insolación y un ambiente desprovisto de polución. — Insolación anual: 2.599 h/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Topografía suave en la vega del río que facilita el tránsito seguro en bicicleta entre los distintos puntos de interés del núcleo. — Cycle Score: 88/100
Cea