Ceclavín es una villa cacereña ubicada en la península entre los ríos Alagón y Tajo, famosa por su rica tradición orfebre y sus históricas ermitas. Destaca por una vida cotidiana tranquila, excelente calidad del aire y servicios esenciales a pie.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
341 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
20,1%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
718 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (53.850 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~182 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio presenta niveles mínimos de partículas contaminantes y una dispersión óptima facilitada por su entorno fluvial y de dehesa abierta. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 3.3 µg/m³)
Clima
4.1
4%
Goza de un régimen térmico templado con abundante insolación anual, baja pluviometría concentrada en meses invernales e inviernos suaves a moderada altitud. — Temperatura media: 16.1°C y 2.769 h de sol/año
Sanidad
3.0
9%
Es cabecera de su propia zona de salud con centro de atención primaria continuo y dos oficinas de farmacia, dependiendo de centro hospitalario comarcal cercano. — Acceso a farmacia y centro de salud a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Dispone de cobertura completa de etapas obligatorias mediante colegio de infantil y primaria junto con instituto de educación secundaria en el propio casco urbano. — Presencia del IESO Cella Vinaria a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
Cuenta con establecimientos de hostelería tradicional, destacados festejos populares como La Borrasca y una arraigada artesanía de orfebrería y alfarería. — Celebraciones singulares como La Machorrita y Día de los Caballos
Zonas Verdes
4.9
5%
Su emplazamiento peninsular en la confluencia fluvial ofrece amplios paisajes ribereños, dehesas autóctonas y zonas verdes municipales de acceso inmediato. — Confluencia de los ríos Alagón, Tajo y rivera de Fresnedosa
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 52 min (65 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Cáceres a 52 min (65 km)
Comercio Local
2.6
5%
El tejido comercial de proximidad cubre todas las necesidades cotidianas con tiendas de alimentación, ultramarinos y oficinas bancarias a escasa distancia. — Comercio de proximidad accesible a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Mantiene presencia institucional a través del portal municipal, canales informativos de bando móvil y documentación histórica en enciclopedias abiertas. — Portal institucional y ficha enciclopédica activa
Renta per Cápita
2.5
7%
Renta bruta media: 13.600€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.0
7%
Mercado residencial equilibrado (20.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4.55 €/m²/mes (~341 €/mes) y venta a 718 €/m².
Empleo
4.1
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 86 demandantes (8,8% estimado sobre población activa) (Servicios: 53, Industria: 8). — 86 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Cuenta con polideportivo municipal, pistas al aire libre y piscina pública para la práctica deportiva de aficionados y escolares. — Instalaciones deportivas a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.8
2%
No existen datos verificables sobre censo de áreas caninas acotadas ni servicios veterinarios fijos en el término municipal. — Sin equipamientos específicos registrados
Paseabilidad
4.0
5%
La compacidad del núcleo urbano permite realizar todas las gestiones básicas de salud, educación y compras a pie en pocos minutos y con escaso tráfico. — Walk Score: 79/100 (media a servicios: 7 min)
Sostenibilidad
4.3
5%
La excelente insolación natural, la pureza del aire y la abundancia de ecosistemas ribereños confieren un perfil medioambiental sumamente favorable. — Potencial solar de 6.113 kWh/año y bajo impacto de emisiones
Ciclabilidad
4.2
3%
Las cortas distancias internas y un relieve mayormente llano facilitan los desplazamientos diarios en bicicleta sin conflicto con el tráfico rodado. — Cycle Score: 88/100 (5 min de media a equipamientos clave)
Ceclavín