Cedillo es el municipio más occidental de Extremadura, situado en el Parque Natural Tajo Internacional y marcado por una estrecha vinculación histórica con Portugal. Destaca por su tranquilidad, aire puro y asequibilidad, teniendo como reto principal su lejanía geográfica respecto a los grandes centros urbanos y sanitarios.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
18,8%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
650 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (48.750 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~164 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y libre de focos de contaminación industrial o densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 25 (PM2.5: 3,3 µg/m³)
Clima
3.9
4%
Clima mediterráneo con notable insolación anual, veranos secos y calurosos e inviernos templados propios de la penillanura extremeña. — 2.900 horas de sol anuales
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a corta distancia, pero requiere desplazamientos prolongados para atención especializada. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, dependiendo de localidades comarcales para la educación secundaria. — Colegio público a 8 min andando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta de ocio se concentra en establecimientos hosteleros tradicionales y celebraciones populares singulares como el Enfariñamiento o la Matanza internacional. — Fiesta del Enfariñamiento en Carnaval
Zonas Verdes
4.9
5%
Privilegiada ubicación dentro del Parque Natural Tajo Internacional, rodeado de dehesas y las riberas fluviales del Tajo y el Sever. — Parque Municipal a 6 min a pie
Transporte
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 98 min (123 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial básico para la adquisición de productos de primera necesidad, requiriendo desplazamientos a cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal municipal y referencias documentales y etnográficas consolidadas en repositorios abiertos. — Entrada enciclopédica detallada
Renta per Cápita
2.3
7%
Renta bruta media: 12.784€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.3
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Empleo
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (11,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos de escala municipal para la práctica básica comunitaria al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
El entorno campestre y de ribera facilita el esparcimiento con animales domésticos, careciendo de servicios veterinarios permanentes en el núcleo. — Parque y zonas abiertas a 500 m
Paseabilidad
4.1
5%
Casco urbano compacto y llano donde prácticamente todos los servicios esenciales están al alcance en menos de diez minutos a pie. — Media a servicios esenciales: 7 min
Sostenibilidad
3.8
5%
Excelente calidad atmosférica y gran potencial solar en un entorno protegido, compensando la obligada dependencia del transporte privado interurbano. — Partículas PM10: 7 µg/m³
Ciclabilidad
3.5
3%
Tráfico motorizado prácticamente nulo en el interior del casco urbano que favorece el pedaleo, aunque sin vías ciclistas segregadas. — Servicios esenciales a 5 min en bici
Cedillo