Cedillo is the westernmost municipality in Extremadura, located within the Tagus International Natural Park and characterized by its historic ties to Portugal. It stands out for its tranquility, pristine air, and affordability, with its main challenge being geographic distance from major urban centers.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
300 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
4,00 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
18,8%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
650 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (48.750 €), 80% LTV, 30y at 3%
~164 €/ mo
Breakdown of 20 Metrics
Each indicator is scored from 1 to 5. Weights reflect its impact on quality of life.
Air Quality
4.9
5%
La atmósfera del municipio es sumamente limpia y libre de focos de contaminación industrial o densidad de tráfico rodado. — Índice AQI: 25 (PM2.5: 3,3 µg/m³)
Climate
3.9
4%
Clima mediterráneo con notable insolación anual, veranos secos y calurosos e inviernos templados propios de la penillanura extremeña. — 2.900 horas de sol anuales
Healthcare
3.0
9%
Dispone de consultorio local para atención primaria a corta distancia, pero requiere desplazamientos prolongados para atención especializada. — Consultorio local a 6 min a pie
Education
2.8
8%
Cuenta con centro de educación infantil y primaria en el casco urbano, dependiendo de localidades comarcales para la educación secundaria. — Colegio público a 8 min andando
Leisure & Culture
2.7
5%
La oferta de ocio se concentra en establecimientos hosteleros tradicionales y celebraciones populares singulares como el Enfariñamiento o la Matanza internacional. — Fiesta del Enfariñamiento en Carnaval
Green Spaces
4.9
5%
Privilegiada ubicación dentro del Parque Natural Tajo Internacional, rodeado de dehesas y las riberas fluviales del Tajo y el Sever. — Parque Municipal a 6 min a pie
Transport
2.4
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Cáceres) a 98 min (123 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal.
Local Commerce
2.6
5%
Tejido comercial básico para la adquisición de productos de primera necesidad, requiriendo desplazamientos a cabeceras comarcales para compras complejas. — Comercio de proximidad a 7 min a pie
Civic Vitality
4.5
4%
Social sentiment analysed from opinions on social media and review platforms.
Digital Administration
3.1
2%
Presencia institucional mediante portal municipal y referencias documentales y etnográficas consolidadas en repositorios abiertos. — Entrada enciclopédica detallada
Per Capita Income
2.3
7%
Average gross income: 12.784€/person (2024, INE ADRH).
Public Safety
4.5
7%
Public safety based on local incidents and citizen perception. 0 open incidents.
Heritage & Tourism
3.3
3%
0 accommodations, 0 museums, 0 historic sites, 0 attractions, 0 info points within 5 km. Total: 0.
Housing
4.8
7%
Mercado residencial equilibrado (18.8% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 650 €/m².
Employment
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 27 demandantes (11,3% estimado sobre población activa) (Servicios: 10, Industria: 2). — 27 demandantes de empleo (SEPE)
Sports
2.7
3%
Dispone de equipamientos polideportivos de escala municipal para la práctica básica comunitaria al aire libre. — Instalación deportiva a 5 min en bici
Pet-Friendly
4.8
2%
El entorno campestre y de ribera facilita el esparcimiento con animales domésticos, careciendo de servicios veterinarios permanentes en el núcleo. — Parque y zonas abiertas a 500 m
Walkability
4.1
5%
Casco urbano compacto y llano donde prácticamente todos los servicios esenciales están al alcance en menos de diez minutos a pie. — Media a servicios esenciales: 7 min
Sustainability
3.8
5%
Excelente calidad atmosférica y gran potencial solar en un entorno protegido, compensando la obligada dependencia del transporte privado interurbano. — Partículas PM10: 7 µg/m³
Cycling
3.5
3%
Tráfico motorizado prácticamente nulo en el interior del casco urbano que favorece el pedaleo, aunque sin vías ciclistas segregadas. — Servicios esenciales a 5 min en bici
Cedillo