Cee es la capital de servicios y centro neurálgico de la Costa da Morte, dotada de hospital comarcal y una excelente accesibilidad peatonal en su núcleo urbano. Su emplazamiento costero en la ría de Corcubión ofrece un entorno natural privilegiado con una calidad de aire inmejorable.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Sostenible
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
602 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
8,03 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
27,1%Esfuerzo Sostenible
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.309 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (98.175 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~331 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por la ventilación marina constante del litoral atlántico y niveles insignificantes de contaminación industrial o de tráfico denso. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 2,6 µg/m³)
Clima
3.4
4%
Clima oceánico templado y húmedo, protegido parcialmente de vientos del cuarto cuadrante por las lomas circundantes, con inviernos suaves pero alta pluviometría. — Precipitación anual: 1800 mm
Sanidad
3.5
9%
Acceso asistencial extraordinario para su tamaño al albergar el Hospital Virxe da Xunqueira y centro de salud local a solo seis minutos a pie del centro. — Acceso a pie a centro de salud: 6 min
Educación
3.4
8%
Ejerce como nodo educativo de la comarca con oferta completa de educación básica y secundaria a corta distancia a pie, ligada al legado de Fernando Blanco de Lema. — Acceso a pie a colegio: 8 min
Ocio y Cultura
3.3
5%
Actividad hostelera viva con gastronomía marinera, museos de ámbito náutico e histórico y celebraciones populares destacadas como la Virgen de la Junquera. — 2 museos registrados
Zonas Verdes
4.5
5%
Entorno natural privilegiado en la ría de Corcubión con la ensenada de Caneliñas, la playa de Estorde y zonas verdes municipales a escasos minutos a pie. — Acceso a pie a parque municipal: 6 min
Transporte
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (A Coruña) a 78 min (97 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — A Coruña a 78 min (97 km)
Comercio Local
3.4
5%
Cabecera comercial de la comarca con múltiples supermercados, entidades financieras y un concurrido mercadillo dominical con más de un siglo de tradición. — Acceso a pie a supermercado: 6 min
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional municipal operativa en internet, con canales sociales activos y amplia documentación de su patrimonio e historia en la red. — Canales municipales y portal web operativos
Renta per Cápita
3.0
7%
Renta bruta media: 15.800€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.1
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.9
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.3
7%
Mercado residencial equilibrado (27.1% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 8.03 €/m²/mes (~602 €/mes) y venta a 1309 €/m².
Empleo
4.2
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 321 demandantes (8,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 228, Industria: 20).
Deportes
3.3
3%
Cuenta con estadio e instalaciones polideportivas cubiertas accesibles en pocos minutos, complementadas por las actividades naúticas en la ría. — Acceso en bicicleta a instalación deportiva: 5 min
Mascotas
4.3
2%
No existen registros contrastados suficientes sobre zonas de esparcimiento canino exclusivas o servicios veterinarios verificables. — Sin datos oficiales disponibles
Paseabilidad
4.3
5%
Núcleo urbano compacto donde los servicios sanitarios, comerciales, educativos y recreativos se alcanzan cómodamente a pie sin depender del automóvil. — Walk Score: 79/100 (media: 7 min)
Sostenibilidad
3.9
5%
Excelente pureza atmosférica, aprovechamiento de la orografía costera para energía solar y proyecto comarcal en desarrollo para el tratamiento de aguas. — Potencial solar: 2147 h/año
Ciclabilidad
4.2
3%
Orografía llana en la zona urbana costera que facilita traslados rápidos y eficientes en bicicleta a todos los equipamientos principales. — Cycle Score: 88/100 (media: 5 min)
Cee