Cehegín is a historic town in Murcia's Northwest region renowned for its hilltop heritage quarter and the Begastri archaeological site. It provides high livability marked by very affordable housing, clean air, and everyday amenities well within walking distance.
Housing Market: Rent & Buy
Official MIVAU & INE data reference
Healthy Effort
Average monthly rentAverage ~75 sqm flat
515 €/ mo
Rental unit priceMonthly rent per sqm
6,87 €/m²/ mo
Household effort ratio% of net household income (target < 33%)
24,6%Healthy Effort
Average purchase priceRegistered transactions per sqm
1.102 €/ m²
Estimated mortgage~75 sqm (82.650 €), 80% LTV, 30y at 3%
~279 €/ mo
Détail des 20 Métriques
Chaque indicateur est noté de 1 à 5. Les poids reflètent son impact sur la qualité de vie.
Qualité de l'Air
4.4
5%
Presenta una calidad atmosférica óptima favorecida por su entorno orográfico abierto y la ausencia de grandes emisores contaminantes urbanos. — Índice AQI: 32
Climat
4.1
4%
Clima mediterráneo continentalizado con inviernos moderadamente fríos y veranos cálidos, beneficiándose de una elevada insolación anual. — 2.764 horas de sol al año
Santé
3.5
9%
Dispone de centro de salud de atención primaria integrado en el Área IV de Salud, complementado por la residencia asistencial de la Real Piedad. — Centro de salud a 6 min a pie
Éducation
3.4
8%
Oferta educativa completa que abarca cuatro colegios públicos de primaria, un centro concertado, dos institutos de secundaria y un colegio rural agrupado. — 7 centros educativos en el término
Loisirs & Restauration
3.3
5%
Actividad cultural y festiva destacada por el Carnaval del Noroeste, festejos patronales tradicionales y un casco antiguo con dinamismo hostelero. — 10 cofradías en Semana Santa
Espaces Verts
4.5
5%
Entorno natural privilegiado rodeado por las sierras de Lavia, Burete y Quípar, además de los corredores fluviales de los ríos Argos y Quípar. — Parque municipal a 500 m del centro
Transports
3.1
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Murcia) a 60 min (75 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Murcia a 60 min (75 km)
Commerces
3.4
5%
Comercio de proximidad consolidado que cubre todas las necesidades cotidianas con supermercados y tiendas accesibles a corta distancia a pie. — Supermercado a 7 min a pie
Perception Citoyenne
4.1
4%
Sentiment social analysé à partir des avis sur les réseaux sociaux.
Présence Numérique
3.7
2%
Presencia institucional digital sólida con portal municipal activo, cobertura enciclopédica detallada y perfiles informativos en redes. — Artículo enciclopédico oficial documentado
Revenu par Habitant
2.8
7%
Revenu brut moyen : 15.300€/personne (2024, INE ADRH).
Sécurité Publique
3.4
7%
Sécurité publique basée sur les incidents locaux. 0 incidents ouverts.
Tourisme et Patrimoine
4.3
3%
0 hébergements, 0 musées, 0 sites historiques, 0 attractions, 0 points d'info dans un rayon de 5 km. Total : 0.
Logement
3.6
7%
Mercado residencial equilibrado (24.6% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.87 €/m²/mes (~515 €/mes) y venta a 1102 €/m².
Emploi
3.6
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 821 demandantes (11,4% estimado sobre población activa) (Servicios: 499, Industria: 152).
Sports
3.3
3%
Infraestructura deportiva adecuada para la práctica cotidiana, con pabellón polideportivo e instalaciones accesibles en pocos minutos en bicicleta. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Animaux
4.3
2%
No se dispone de datos oficiales verificados sobre censos caninos específicos, parques delimitados ni ordenanzas reguladoras detalladas. — Sin registros específicos contrastados
Marchabilité
4.2
5%
Excelente trazado para la movilidad peatonal en el núcleo urbano, con acceso a pie a equipamientos esenciales en tiempos medios muy reducidos. — Walk Score: 79/100
Durabilité
4.2
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica combinado con baja contaminación atmosférica y un entorno periurbano de alta cobertura vegetal. — Potencial solar: 6.157 kWh/año
Cyclabilité
4.4
3%
Tiempos muy cortos de desplazamiento sobre dos ruedas hacia servicios clave y buena conexión periurbana mediante rutas rurales y vías ciclistas. — Cycle Score: 88/100
Cehegín