Celadas es un tranquilo municipio turolense situado a los pies de la sierra Palomera y a menos de quince minutos de la capital provincial. Destaca por su patrimonio histórico renacentista, un entorno natural despejado y una alta calidad de vida rural con rápida conexión a servicios urbanos.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
300 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
4,00 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
16,2%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
656 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (49.200 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~166 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La atmósfera del municipio destaca por niveles mínimos de contaminantes y un aire limpio favorecido por su altitud y ausencia de focos industriales pesados. — Índice AQI: 24 (PM2.5: 7 µg/m³)
Clima
3.8
4%
Clima mediterráneo continentalizado de montaña a más de mil cien metros de altitud, con inviernos fríos y veranos suaves con notable insolación. — Temperatura media: 12.3°C (2.700 h de sol)
Sanidad
3.0
9%
Dispone de consultorio local de atención primaria a pocos minutos a pie, con el hospital general de referencia situado a escasa distancia en la capital provincial. — Consultorio local a 6 min a pie
Educación
2.8
8%
Cuenta con aula de educación primaria integrada en el sistema rural comarcal, canalizándose la educación secundaria y superior hacia el núcleo urbano de Teruel. — Colegio rural a 8 min caminando
Ocio y Cultura
2.7
5%
La oferta se limita al bar social y las celebraciones patronales de mayo dedicadas a Santa Bárbara y Santo Domingo, recurriendo a la capital para ocio cultural amplio. — Fiestas patronales en mayo
Zonas Verdes
4.9
5%
Ubicado al pie de la sierra Palomera, ofrece un entorno natural abierto de montaña y áreas verdes municipales de proximidad para el esparcimiento. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.6
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Teruel) a 14 min (18 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Teruel a 14 min (18 km)
Comercio Local
2.6
5%
Tejido comercial circunscrito a establecimientos básicos de alimentación y suministros esenciales diarios, complementado con venta ambulante y servicios en la capital. — Comercio básico a 7 min caminando
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Dispone de portal web institucional del ayuntamiento con información administrativa para los vecinos y presencia básica en bases enciclopédicas abiertas. — Portal web municipal activo
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.288€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.7
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.4
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
4.9
7%
Mercado residencial equilibrado (16.2% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 4 €/m²/mes (~300 €/mes) y venta a 656 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 13 demandantes (8,2% estimado sobre población activa) (Servicios: 6, Industria: 2). — 13 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Dispone de pista polideportiva municipal para deportes colectivos y un entorno periférico idóneo para la práctica de senderismo y ciclismo de montaña. — Polideportivo municipal a 5 min en bici
Mascotas
4.8
2%
El medio rural permite salidas al aire libre con animales de compañía, aunque no existen infraestructuras veterinarias ni zonas caninas acotadas en la localidad. — Servicios veterinarios a 19 km
Paseabilidad
4.2
5%
El núcleo urbano compacto permite acceder a todos los puntos neurálgicos y dependencias locales en trayectos a pie de menos de diez minutos. — Tiempo medio a pie a servicios: 7 min
Sostenibilidad
4.3
5%
Gran rendimiento para la captación fotovoltaica residencial, nulas emisiones industriales locales y una alta preservación del entorno medioambiental. — Potencial solar: 6.095 kWh/año
Ciclabilidad
4.0
3%
Bajos volúmenes de tráfico interior y distancias cortas facilitan el uso cotidiano de la bicicleta, con rápido acceso a pistas rurales circundantes. — Media de 5 min en bici a servicios
Celadas