Celanova es una histórica villa ourensana que destaca por su monumental Monasterio de San Salvador y un núcleo urbano compacto con gran calidad de vida a pie. Conectada de forma rápida con la capital provincial, ofrece servicios esenciales comarcales, aire limpio y un ritmo cotidiano apacible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
416 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
5,55 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
22,4%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
968 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (72.600 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~245 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.4
5%
Calidad del aire sobresaliente favorecida por un entorno rural libre de focos industriales contaminantes y adecuada ventilación natural. — Índice AQI: 23
Clima
3.7
4%
Clima oceánico de transición con abundantes precipitaciones anuales, temperaturas templadas y buen número de horas de radiación solar. — Temperatura media: 14,9°C
Sanidad
3.5
9%
Atención primaria accesible a pie en el núcleo urbano y conexión directa por autovía con el hospital universitario provincial de referencia. — Centro de salud a 6 min a pie
Educación
3.4
8%
Oferta formativa completa para etapas infantil, primaria y secundaria a corta distancia peatonal dentro de la villa. — Colegio público a 8 min a pie
Ocio y Cultura
3.3
5%
Actividad hostelera y de restauración dinámica articulada en torno a la plaza mayor y la vida cultural de la cabecera comarcal. — Cabecera comarcal con oferta hostelera local
Zonas Verdes
4.5
5%
Zonas verdes municipales bien integradas en la trama urbana y acceso inmediato al paisaje natural del valle circundante. — Parque municipal a 6 min a pie
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Ourense) a 22 min (27 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Ourense a 22 min (27 km)
Comercio Local
3.4
5%
Comercio de proximidad consolidado que cubre todas las necesidades cotidianas gracias a su condición de centro de servicios comarcal. — Supermercado a 6 min a pie
Pulso y Dinamismo Cívico
4.1
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.7
2%
Presencia institucional activa en plataformas digitales, difusión de iniciativas locales y cobertura histórica en enciclopedias abiertas. — Portal municipal y redes sociales operativas
Renta per Cápita
2.6
7%
Renta bruta media: 14.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.5
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
4.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.8
7%
Mercado residencial equilibrado (22.4% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 5.55 €/m²/mes (~416 €/mes) y venta a 968 €/m².
Empleo
3.8
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 293 demandantes (10,5% estimado sobre población activa) (Servicios: 212, Industria: 24).
Deportes
3.3
3%
Instalaciones polideportivas municipales accesibles en trayectos muy cortos para la práctica de diversas modalidades atléticas. — Polideportivo a 5 min en bicicleta
Mascotas
4.3
2%
No se dispone de registros suficientes ni contrastados sobre áreas caninas específicas o normativas dedicadas a animales de compañía. — Sin datos específicos registrados
Paseabilidad
4.2
5%
Estructura urbana compacta que permite realizar todos los desplazamientos esenciales a pie en menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100
Sostenibilidad
4.0
5%
Alta calidad ambiental combinada con un óptimo potencial de captación solar y un entorno poco expuesto a emisiones contaminantes. — Potencial solar: 5.328 kWh/año
Ciclabilidad
4.1
3%
Distancias cortas y accesibilidad ágil a equipamientos clave hacen viable el uso cotidiano de la bicicleta como medio de transporte. — Cycle Score: 88/100
Celanova