Cenicero es una localidad vinícola de la Rioja Alta con una excelente calidad del aire y una trama urbana muy caminable. Destaca por su rápido enlace con Logroño, un bajo nivel de desempleo y un entorno residencial tranquilo y asequible.
Mercado Inmobiliario: Alquiler y Compra
Referencia oficial Sistema MIVAU (SERPA) e INE
Esfuerzo Saludable
Alquiler habitual mensualVivienda tipo ~75 m²
492 €/ mes
Precio unitario del alquilerRenta mensual por metro cuadrado
6,56 €/m²/ mes
Tasa de esfuerzo sobre sueldo% del sueldo neto del hogar (objetivo < 33%)
21,0%Esfuerzo Saludable
Precio medio compraventaTransacciones escrituradas por metro cuadrado
1.121 €/ m²
Cuota hipotecaria orientativaVivienda ~75 m² (84.075 €), 80% LTV a 30 años al 3%
~284 €/ mes
Desglose de las 20 Métricas
Cada indicador se puntúa de 1 a 5. Los pesos reflejan su impacto en la calidad de vida.
Calidad del Aire
4.9
5%
La calidad del aire es excelente con niveles mínimos de material particulado y gases contaminantes, favorecida por la ventilación abierta del valle del Ebro. — PM2.5: 2,1 µg/m³, PM10: 3,4 µg/m³
Clima
4.0
4%
Clima de matiz mediterráneo continentalizado con temperaturas moderadas, precipitaciones contenidas y abundantes horas de insolación anual. — Temperatura media: 13,9 °C
Sanidad
3.0
9%
Atención primaria cubierta en el municipio a corta distancia peatonal y acceso rápido por carretera al hospital de referencia de la capital. — Centro de salud a 6 min a pie (500 m)
Educación
2.8
8%
Dispone de centro escolar de enseñanza básica integrado en la trama urbana, requiriendo desplazamientos cercanos para estudios superiores. — Colegio público a 8 min a pie (700 m)
Ocio y Cultura
2.7
5%
Actividad social y hostelera muy vinculada a la cultura del vino, bodegas tradicionales y establecimientos de restauración local. — Hostelería y bodegas tradicionales en el casco urbano
Zonas Verdes
4.9
5%
Parque municipal céntrico y acceso inmediato al entorno paisajístico de viñedos y ribera que rodea la localidad. — Parque urbano a 6 min a pie (500 m)
Transporte
4.2
6%
Conexión por carretera con la capital provincial (Logroño) a 16 min (20 km). Líneas regulares de autobús interurbano y acceso a la red viaria comarcal. — Logroño a 16 min (20 km)
Comercio Local
2.6
5%
Comercio de proximidad suficiente para compras cotidianas, panaderías, tiendas de alimentación y servicios financieros básicos. — Supermercado local a 6 min a pie (500 m)
Pulso y Dinamismo Cívico
4.5
4%
Sentimiento social analizado a partir de opiniones en redes sociales y plataformas de reseñas.
Administración Digital
3.1
2%
Presencia institucional activa en la red con sede electrónica municipal operativa y difusión periódica de noticias locales. — Portal municipal oficial y canales informativos operativos
Renta per Cápita
3.1
7%
Renta bruta media: 16.300€/persona (2024, INE ADRH).
Seguridad Ciudadana
4.0
7%
Seguridad ciudadana basada en incidencias locales y percepción vecinal. 0 incidencias abiertas.
Patrimonio y Turismo
3.6
3%
0 alojamientos, 0 museos, 0 sitios históricos, 0 atracciones, 0 puntos de información en un radio de 5 km. Total: 0.
Vivienda
3.9
7%
Mercado residencial equilibrado (21% de esfuerzo sobre renta). Alquiler medio: 6.56 €/m²/mes (~492 €/mes) y venta a 1121 €/m².
Empleo
4.3
8%
Paro registrado oficial (SEPE 2026-03): 79 demandantes (7,9% estimado sobre población activa) (Servicios: 26, Industria: 18). — 79 demandantes de empleo (SEPE)
Deportes
2.7
3%
Instalaciones deportivas municipales accesibles en pocos minutos para la práctica de fútbol, natación estival y actividades comunitarias. — Área deportiva a 5 min en bicicleta (1,3 km)
Mascotas
4.8
2%
Facilidad para pasear mascotas gracias a los caminos rurales y parcelas agrícolas que bordean de forma contigua el municipio. — Extensa red de caminos rurales directos desde el casco
Paseabilidad
4.2
5%
Trama urbana compacta que permite resolver prácticamente todas las gestiones y necesidades básicas en desplazamientos a pie de menos de diez minutos. — Walk Score: 79/100 (media de 7 min a servicios)
Sostenibilidad
4.1
5%
Elevado potencial de generación solar fotovoltaica, atmósfera limpia y nulo impacto por congestión urbana continuada. — Potencial solar estimado: 5.333 kWh/año
Ciclabilidad
4.3
3%
Desplazamientos en bicicleta sumamente rápidos y cómodos por su orografía llana en terraza fluvial y distancias mínimas a cualquier servicio. — Cycle Score: 88/100 (media de 5 min a servicios)
Cenicero